小区热力分包合同范本

PAGE小区热力分包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟将[小区名称]的热力供应相关工作分包给乙方，乙方具备完成该工作的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行小区热力分包事宜达成如下协议：一、分包范围及内容1.1乙方负责对[小区名称]内的热力供应系统进行维护、保养、维修及相关技术服务，包括但不限于热力管道、换热设备、计量装置等设施设备的日常巡检、故障排除、定期检修、更换损坏部件等工作，确保热力供应系统的正常运行。1.2乙方负责按照国家及地方相关标准和规范，以及甲方的要求，对小区内的热用户提供供热服务，包括但不限于供热参数调整、室温检测、用户投诉处理等，保证热用户室内温度达到规定标准。1.3乙方负责协助甲方进行小区热力供应系统的节能改造工作，提供节能技术方案和建议，并按照甲方批准的方案实施改造措施，以降低能源消耗，提高供热效率。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。3.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付分包费用。3.3甲方应协调小区内其他相关单位和部门，为乙方的工作提供必要的支持和协助，包括但不限于提供施工场地、协助解决与热用户的纠纷等。3.4甲方应向乙方提供小区热力供应系统的相关资料和图纸，包括但不限于热力管道布局图、换热设备说明书、用户信息等，以便乙方开展工作。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付分包费用，并在甲方逾期支付时按照合同约定追究甲方的违约责任。3.6乙方应具备从事热力分包工作所需的专业资质和技术人员，确保工作质量符合国家及地方相关标准和规范，以及甲方的要求。3.7乙方应按照本合同约定的分包范围及内容，勤勉尽责地完成各项工作任务，定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。3.8乙方应建立健全安全生产管理制度，确保工作过程中的安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.9乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少对小区环境的影响，如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。3.10乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和图纸，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。合同期满或终止后，乙方应将上述资料和图纸返还给甲方。3.11乙方在工作过程中发现热力供应系统存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行处理，避免损失扩大。3.12乙方应积极配合甲方接受政府相关部门的检查和监督，如因乙方原因导致甲方受到行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、分包费用及支付方式（一）分包费用4.1甲方应向乙方支付的分包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加或变更分包工作内容的除外。4.2上述分包费用包括但不限于乙方完成本合同约定工作所需的人工费用、设备材料费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用。（二）支付方式4.3甲方应在本合同生效后[X]个工作日内，向乙方支付第一年度分包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.4在每个供热期开始前[X]个工作日内，甲方应向乙方支付该供热期分包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.5在每个供热期结束后[X]个工作日内，甲方根据乙方的工作完成情况及用户反馈，扣除相应款项后，向乙方支付剩余的分包费用。如乙方在供热期内工作存在质量问题或未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应的费用作为违约金。4.6乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收5.1乙方应按照国家及地方现行的相关标准和规范，以及甲方的要求进行工作，确保热力供应系统的维护、保养、维修及供热服务质量达到优良水平。5.2在工作过程中，乙方应接受甲方的质量监督和检查，甲方有权随时对乙方的工作质量进行抽检。如发现乙方工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到要求为止。因乙方整改导致的费用增加及工期延误，由乙方自行承担。5.3供热期结束后，乙方应向甲方提交工作总结报告，包括但不限于热力供应系统的运行情况、维修保养记录、用户投诉处理情况等。甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织验收。验收合格的，甲方应签署验收合格文件；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应的违约责任，并负责承担整改费用。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付分包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的分包范围及内容完成工作，或工作质量不符合标准，乙方应负责无偿整改，直至达到要求为止。如因乙方原因给甲方或热用户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权扣除相应的分包费用作为违约金。6.3若乙方未按照本合同约定的期限完成工作，每逾期一日，应按照分包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照分包费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。6.4若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照分包费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。6.6如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照分包费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充