主体砌砖分包合同模板

PAGE主体砌砖分包合同模板合同编号：[具体编号]甲方（总承包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（分包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与[建设单位全称]（以下简称“建设单位”）签订了[建设工程名称]建设工程施工合同，甲方为完成该工程主体砌砖部分，经与乙方友好协商，决定将主体砌砖工程分包给乙方。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就主体砌砖分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]主体砌砖工程2.工程地点：[建设工程地点]3.工程内容及规模：包括但不限于[具体描述主体砌砖工程的范围，如建筑物各楼层的墙体砌砖、砖的种类及规格要求、砌砖的厚度、高度等]4.工程质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范合格标准，并满足建设单位及甲方要求。二、分包工作期限1.开始工作日期：[预计开始日期]，以甲方书面通知为准。2.结束工作日期：[预计结束日期]，具体以工程实际进度和甲方要求为准。3.总日历工作天数：[预计总日历天数]，包含法定节假日及不可抗力因素影响的天数。三、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等甲方书面确认的原因导致的工程量变化除外。2.支付方式（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理工程师审核确认后，于次月[具体日期]前支付已完工程量价款的[X]%。（3）结算款：工程完工并通过验收后[X]个工作日内，乙方向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[X]个工作日内审核完毕。经双方确认结算金额后，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。（4）质保金：结算款支付时，扣留结算总价的[X]%作为质保金。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。根据工程实际情况及建设单位要求，有权对工程内容、施工方案等进行调整，但应提前通知乙方。（2）义务按照本合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底文件等，并协助乙方解决施工过程中与其他施工单位的协调问题。负责办理工程相关的各类审批手续，确保乙方施工的合法性。2.乙方权利与义务（1）权利按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料及协助解决施工协调问题。（2）义务按照国家现行有关施工质量验收规范及本合同约定的质量标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及监理工程师的监督检查，对提出的问题及时整改。按照本合同约定的工作期限及施工进度计划组织施工，确保按时完成分包工作。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。自行组织施工所需的人员、设备、材料等，确保施工顺利进行。乙方所提供的人员、设备、材料等应符合国家及地方相关标准和要求，并承担因自身原因导致的质量、安全等问题的全部责任。遵守国家及地方有关施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故及赔偿相关损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，达到环保要求。按照国家及地方有关规定，为其施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因未缴纳保险导致的一切法律责任。在施工过程中，妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将全部施工资料整理成册移交给甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家现行有关施工质量验收规范及本合同约定的质量标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，对每道工序进行质量检验，确保每道工序质量合格后方可进行下一道工序施工。2.验收程序（1）乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方及监理工程师进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。（2）工程完工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告及完整的验收资料。甲方在收到乙方的竣工验收报告及资料后，应在[X]个工作日内组织建设单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。（3）如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收合格标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，并对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。2.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担全部责任，并负责处理事故及赔偿相关损失。因安全事故导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的全部费用及工期延误责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及建设单位造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。）（2）如乙方未按照本合同约定的工作期限完成分包工作，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。（3）乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。（4）乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同。（3）如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同