电梯安装专业分包合同

PAGE电梯安装专业分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专业分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]（以下简称“建设单位”）签订了[建设工程名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方为完成该建设工程中的电梯安装工作，经与乙方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方作为专业分包方承担电梯安装工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]电梯安装工程2.工程地点：[建设工程地点]3.工程内容：包括但不限于[具体电梯型号及数量]电梯的设备供应、安装、调试、试运行及验收等工作，确保电梯能够正常投入使用，满足建设单位及相关规范要求。4.工程规模：[电梯安装数量及相关规模指标]二、分包范围及工作内容1.乙方负责本合同约定电梯安装工程的全部工作，具体工作内容包括但不限于：电梯设备的卸货、搬运及就位；电梯井道的清理、测量、整改，确保符合电梯安装条件；电梯机械部分的安装，包括轿厢、对重装置、导轨、曳引机、限速器等设备的安装与调试；电梯电气部分的安装，包括电气线路敷设、控制柜安装、电气设备接线与调试等；电梯安全保护装置的安装与调试，如安全钳、缓冲器、门锁装置等；电梯的试运行，按照相关规范及操作规程进行不少于[X]次的空载、满载试运行，记录运行数据，确保电梯运行平稳、安全；配合建设单位及相关部门进行电梯的验收工作，提供验收所需的资料及文件，并对验收过程中提出的问题及时进行整改，直至验收合格。2.乙方应按照国家及地方现行的电梯安装工程施工质量验收规范、标准以及总承包合同的要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。三、合同工期1.开工日期：本合同签订且乙方收到甲方书面进场通知后[X]日内开工。2.竣工日期：开工日期起[X]日历天内完成全部电梯安装工作并通过验收。3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，违约金总额不超过本合同总价款的[X%]。四、质量标准及验收1.质量标准：本工程的质量标准为符合国家及地方现行的电梯安装工程施工质量验收规范、标准以及总承包合同约定的质量要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.验收程序：乙方在完成电梯安装工作并自检合格后，应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请甲方进行预验收。甲方在收到乙方申请后，应组织相关人员对工程进行预验收。如预验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至预验收合格。预验收合格后，乙方应配合甲方及建设单位进行正式验收。验收合格后，各方应签署验收报告。3.乙方应确保电梯安装工程一次性验收合格。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。同时，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的设备费、安装费、调试费、运输费、保险费、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯设备全部到货并经甲方及建设单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯安装工程完成并通过预验收后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯安装工程通过建设单位及相关部门正式验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]日内一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。甲方应按照本合同约定及时向乙方支付工程款。甲方应协调建设单位及其他相关单位，为乙方施工创造有利条件，但因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。甲方应向乙方提供施工所需的相关资料及文件，协助乙方办理施工过程中所需的各项手续。2.乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取工程款。乙方应具备相应的电梯安装资质及安全生产许可证，并在施工过程中严格遵守国家及地方相关法律法规、规范标准以及总承包合同的要求。乙方应按照本合同约定的工期、质量标准及工作内容组织施工，制定详细的施工计划，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应接受甲方的监督、检查，对甲方提出的问题及时整改。乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。乙方应妥善保管施工现场的设备、材料及成品、半成品，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。乙方应在施工过程中做好环境保护工作，遵守相关环保规定，减少施工对周边环境的影响。乙方应按照合同约定向甲方提供合格的发票，并承担因开具发票产生的一切税费。乙方应在工程竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。七、材料设备供应1.电梯设备由[设备供应方名称]供应，乙方应负责对设备进行卸货、搬运及就位，并在设备到货后及时通知甲方及建设单位进行验收。2.乙方应按照国家及地方现行的电梯安装工程施工质量验收规范、标准以及总承包合同的要求，对设备进行检查、调试，确保设备质量符合要求。如发现设备存在质量问题，乙方应及时通知甲方及设备供应方，并配合处理。3.乙方应负责采购施工过程中所需的其他材料及设备，但所采购的材料及设备必须符合国家及地方相关标准和规范要求，并经甲方及建设单位认可。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时向乙方支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，违约金总额不超过本合同总价款的[X%]。如乙方未按照本合同约定的质量标准完成施工任务，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。同时，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。