外墙防水分包合同范本

PAGE外墙防水分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设，需要对外墙防水工程进行专业施工，乙方具备外墙防水工程的专业承包资质和施工能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就外墙防水分包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[具体工程项目名称]外墙防水工程1.2工程地点：[详细工程地点]1.3工程内容及要求：1.3.1外墙防水施工范围包括但不限于[详细描述防水施工的具体部位，如建筑物外墙的所有墙面、墙角、门窗洞口周边等]。1.3.2乙方应按照国家及地方现行的外墙防水施工规范和标准进行施工，确保外墙防水工程质量达到优良等级，满足建筑物防水功能要求，防止外墙出现渗漏现象。具体质量标准详见附件一《外墙防水工程质量标准》。1.4工程规模：外墙防水施工总面积为[X]平方米。第二条承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本外墙防水工程。即乙方负责提供完成本工程所需的全部材料、设备、人工及其他相关费用，并承担施工过程中的一切风险和责任。2.2乙方所提供的材料、设备必须符合国家及地方相关标准和本合同约定的质量要求，并提供产品合格证明文件。第三条合同工期3.1本工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]日历天。3.2如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：3.2.1不可抗力因素导致工程无法正常施工的；3.2.2因甲方原因造成工程变更或延误，影响乙方正常施工进度的；3.2.3因设计变更或工程量增加，经甲方书面确认需要延长工期的；3.2.4其他非乙方原因导致工期延误的情况。第四条合同价款及支付方式4.1本工程合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、甲方书面指令增加或减少工程量的除外。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；4.2.2外墙防水工程完成并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；4.2.3工程通过相关部门验收备案且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；4.2.4剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。5.1.2负责协调施工现场各相关单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。5.1.3按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。5.1.4在收到乙方提交的工程竣工验收申请后，应及时组织相关人员进行验收。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。5.2.2按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。5.2.3负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.2.4遵守国家及地方相关法律法规和施工现场的各项规章制度，做到文明施工。5.2.5负责对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备相应的技能和安全意识。5.2.6按照国家及地方相关规定，为本工程施工人员购买足额的人身意外伤害保险。5.2.7在施工过程中，如发现地下障碍物或其他影响施工的情况，应及时通知甲方，并采取合理措施进行处理。5.2.8负责提供本工程所需的全部材料、设备的质量证明文件和检验报告，并确保材料、设备质量符合国家及地方相关标准和本合同约定。5.2.9在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。5.2.10按照本合同约定的质保期，对工程质量承担保修责任。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内到达现场进行维修。第六条工程质量及验收6.1乙方应严格按照国家及地方现行的外墙防水施工规范和标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。6.2工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告后[X]天内组织相关人员进行验收。6.3验收标准：按照国家及地方现行的外墙防水施工规范和标准以及附件一《外墙防水工程质量标准》进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。6.4工程通过甲方初步验收后，乙方应积极配合甲方办理相关部门的验收备案手续。如因乙方原因导致验收备案延误，乙方应承担相应的责任。第七条质保期及保修责任7.1本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。7.2质保期内，乙方应按照本合同约定的保修责任，对工程质量问题进行免费维修。如因乙方施工质量问题导致外墙出现渗漏等质量问题，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按照本合同约定的支付方式及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。8.1.2如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。8.2.2如乙方提供的材料、设备不符合国家及地方相关标准和本合同约定的质量要求，乙方应负责更换合格的材料、设备，并承担因此产生的全部费用。如因材料、设备质量问题导致工程质量不合格或出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。8.2.3如乙方未按照本合同约定的质保期和保修责任进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。8.2.4如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议部分。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。10.2本合