发包方签订分包合同

PAGE发包方签订分包合同合同编号：[具体编号]发包方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承包方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方作为[项目名称]的发包方，拟将该项目的部分工程任务分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将[具体分包工程内容]分包给乙方事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[项目名称]之[具体分包工程名称]2.工程地点：[项目地点]3.工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体工作内容、涵盖的区域、包含的设备及材料等，包括但不限于[列举部分具体内容]，具体以施工图纸及双方另行书面确定的为准]4.工程规模：[说明分包工程的规模大小，如建筑面积、工程量等具体数据]二、工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期天数：[明确总工期的天数]4.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致工程无法正常施工的；甲方提出的设计变更或工程量增加，致使乙方无法按原计划施工的；非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[X]小时以上，影响正常施工的；其他经甲方认可的不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致工期延误的。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，详细说明延误的原因、预计延误的天数等情况。甲方应在收到报告后[X]天内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。三、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级标准，如合格、优良等]。2.工程质量验收：乙方完成每一道工序后应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为甲方认可。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告及资料后[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。3.质量保修：乙方应按照国家有关规定及本合同约定承担工程质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同分包工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含但不限于完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。除非双方另行书面约定，本合同价款不因市场价格波动、政策调整等因素而调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]天内审核完毕，并按照当月已完工程价款的[X%]向乙方支付进度款。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]天内，双方完成工程结算。结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。保修金：结算总价的[X%]作为保修金，在保修期满且无质量问题后[X]天内，甲方一次性无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，由此造成的付款延误等后果由乙方自行承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。有权根据工程实际情况对工程内容、范围、工期等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术要求等，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工现场各方关系，为乙方施工创造良好的施工条件。在乙方按照合同约定完成工程任务后，及时组织验收。2.乙方权利与义务：权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。义务：按照本合同约定的工期、质量标准、工程内容及范围组织施工，确保工程顺利完成。自行组织施工所需的人员、设备、材料等，确保施工资源的充足供应。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中对环境的污染和破坏。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时提交竣工资料及结算资料。六、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备：乙方应按照合同约定及工程设计要求采购符合质量标准的材料设备，并提供产品合格证明及质量检验报告给甲方。乙方采购的材料设备到货前，应提前通知甲方，甲方有权对材料设备进行检验。如检验不合格，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。2.甲方供应的材料设备：甲方供应的材料设备应符合合同约定及工程设计要求，并按时供应至施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并按照甲方的要求进行使用。因乙方保管不善或使用不当造成材料设备损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、费用及工期调整情况等。2.因工程变更导致乙方增加或减少工程量的，双方应根据实际情况调整合同价款及工期。乙方应在接到变更通知后[X]天内，向甲方提交变更部分的费用预算及工期调整申请，甲方应在收到申请后[X]天内审核完毕，并给予书面答复。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此造成的一切损失由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方的要求进行整改。八、竣工验收1.工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告及资料后[X]天内组织验收。2.验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的验收标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程交付给甲方。如乙方未按时交付，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反本合同其他约定的，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期完成工程任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照本合同约定采购材料设备或擅自变更工程的，应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方违反本合同其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失。3.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。