临建分包合同

PAGE临建分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体项目名称]的建设工程，并拟将该项目中的临建设施工程分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就临建分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]临建设施工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及规模：包括但不限于施工现场的临时办公区、生活区、材料堆放区、机械设备停放区等临建设施的设计、施工、安装、调试及相关配套设施的建设，具体建设内容及要求以甲方提供的设计图纸及书面要求为准。4.工程承包范围：本工程采用包工包料的方式进行承包，乙方应负责完成临建设施工程所需的全部材料采购、设备租赁、施工劳务、工程施工、质量检测、竣工验收等工作，确保工程达到合同约定的标准和要求。二、合同工期1.开工日期：本工程预计开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照甲方要求的工期按时完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；甲方提出设计变更或增加工程量，导致乙方无法按照原计划施工的；因甲方原因造成乙方施工场地条件不具备或施工用水、用电等供应中断，影响乙方正常施工的；其他非乙方原因导致工期延误必须顺延的情况。三、质量标准1.工程质量要求：乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。本工程质量验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程质量验收规范的要求。2.质量保修：乙方应按照国家有关规定和合同约定承担工程质量保修责任，质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。在质量保修期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修或更换，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的维修费用和由此给甲方造成的损失；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.质量保证金：为保证工程质量，乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付合同总金额的[X%]作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[具体质量保证金退还期限]年后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方；如在质量保修期内出现质量问题，乙方未按照甲方要求及时维修或承担维修费用的，甲方有权扣除相应的质量保证金用于支付维修费用，不足部分乙方应另行补足。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，不因市场价格波动、政策调整等因素而调整。如因甲方设计变更或增加工程量导致合同价款发生变化的，双方应根据实际情况签订补充协议进行调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；临建设施工程基础完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付合同暂定总价的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；临建设施工程主体完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付合同暂定总价的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；在工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同结算总价的[X%]；结算完成后，双方办理完财务决算手续，扣除质量保证金后，甲方在[X]个工作日内支付剩余款项。3.乙方收款账户信息：开户银行：银行账号：开户名称：乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改；】有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等进行调整和变更，但应提前通知乙方；有权按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款；】有权对乙方提交的工程资料进行审核，如发现资料不符合要求，有权要求乙方补充或修正。2.义务：负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件；按照合同约定向乙方提供施工所需图纸、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责；按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款；组织相关人员对工程进行验收，如发现工程质量问题，应及时通知乙方整改，并按照合同约定追究乙方的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工所需图纸、技术资料等；有权按照合同约定的支付方式和时间向甲方收取工程款；有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并要求甲方给予合理答复。2.义务：严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准；制定详细的施工计划和进度安排，并报甲方备案，按照计划组织施工，确保工程按时竣工；负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任；负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，确保施工现场环境符合国家和地方有关规定；按照国家有关规定和合同约定，负责工程施工过程中的材料采购、设备租赁、劳务用工等工作，并承担相应的费用；负责收集、整理工程施工过程中的各项资料，包括但不限于施工图纸、技术交底记录、质量检验报告、安全检查记录等，工程竣工后，应按照档案管理要求将全部资料移交甲方；在工程竣工验收合格后，按照合同约定承担工程质量保修责任。六违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延；如因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的工期开工或施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期；如甲方提供的设计图纸、技术资料等存在错误或缺陷，导致乙方返工或增加工程量的，则甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担；如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；如乙方未按照合同约定的承包范围进行施工，擅自减少工程量或降低工程质量标准的，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责补足工程量或达到合同约定的质量标准；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；如乙方未按照合同约定的安全管理和环境保护要求进行施工，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失；】如乙方未按照合同约定的时间和要求向甲方提交工程资料，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方无法按时办理工程竣工验收备案手续的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。3.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同；如一方