电梯土建分包合同

PAGE电梯土建分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，需要对电梯土建工程进行分包；乙方具备完成该电梯土建工程的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将电梯土建工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]电梯土建工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及范围：包括但不限于电梯井道的土方开挖、基础浇筑、井壁砌筑、防水处理、预埋件安装、机房土建施工等与电梯安装相关的土建工程，具体工程内容以施工图纸及双方确认的工程清单为准。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，自开工之日起[工期天数]天内完成。3.工期延误：如因甲方原因、不可抗力或设计变更等非乙方原因导致工期延误，工期相应顺延；乙方应在上述情况发生后[通知期限]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。三、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家及地方现行的电梯土建工程施工质量验收规范、标准以及施工图纸、设计变更等要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.质量保证期：工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。在质量保证期内，乙方应承担工程质量缺陷保修责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[维修期限]天内派人维修，否则甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。3.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、不可抗力等非乙方原因导致的工程量增加或减少除外。2.支付方式：合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。电梯井道基础完成并经甲方验收合格后[进度款支付期限]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。电梯土建工程全部完成并经甲方验收合格后[结算款支付期限]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[尾款支付期限]天内，双方办理工程竣工结算，结算完成后[尾款支付期限]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付每笔款项前向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程价款。3.甲方应协调施工现场的周边关系，为乙方施工创造有利条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸、资料等，并对其真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。2.乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行组织施工人员、机械设备等，确保施工安全和质量。在施工过程中，乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任。4.乙方应按照国家及地方相关规定为施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因乙方原因导致的劳动纠纷等责任。5.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部图纸、资料等返还甲方。6.乙方应在工程竣工验收合格后[竣工资料提交期限]天内，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验检测报告、竣工图等。六、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备：乙方应按照设计要求和质量标准自行采购工程所需的材料设备，并提供产品合格证明等资料。材料设备到货前，乙方应通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后[检验期限]天内进行检验。如检验合格，甲方应签署确认文件；如检验不合格，乙方应负责更换或处理，由此造成的损失由乙方承担。2.甲方供应的材料设备：如甲方供应材料设备，甲方应按照合同约定的时间、地点将材料设备交付乙方，并提供产品合格证明等资料。乙方应按照甲方要求进行验收、保管和使用，如因乙方原因导致材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程价款，每逾期一天，按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，乙方应承担违约责任，负责整改直至达到合同要求，并按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自转包或分包本合同工程，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同