暂估价项目分包合同

PAGE暂估价项目分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与业主签订了[总承包合同名称]（以下简称“总承包合同”），甲方拟将总承包合同中的部分暂估价项目分包给乙方实施。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就暂估价项目分包事宜达成如下协议：一、分包项目概况1.项目名称：[暂估价项目具体名称]2.项目地点：[项目具体实施地点]3.项目内容及要求：具体内容见附件一《暂估价项目详细清单及技术要求》。该附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方应按照附件一的要求，包括但不限于技术规格、质量标准、工期要求等，进行项目的实施。4.暂估价金额：人民币[X]元。此暂估价金额为预计金额，最终结算金额以实际发生并经双方确认的为准。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，自开工日期起计算[工期天数]天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；业主原因导致工程延误的；因设计变更或甲方要求导致工程量增加或施工难度加大，影响工期的。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数。甲方应在收到报告后[X]天内给予书面答复。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受业主索赔的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等。三、质量标准1.乙方应按照国家及行业现行的相关质量标准、规范以及附件一的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量验收应按照总承包合同约定的验收程序及标准进行。乙方应在工程竣工后[X]天内提交竣工报告及相关资料，申请甲方验收。甲方应在收到乙方申请后[X]天内组织验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。3.乙方应建立质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，确保每一道工序符合质量要求。甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，乙方应积极配合。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂估价金额为人民币[X]元，最终结算金额根据实际完成的工程量及单价进行计算。单价详见附件二《暂估价项目单价清单》。该清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如遇市场价格波动等因素需要调整单价的，双方应另行协商并签订补充协议。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款保函（保函金额为合同暂估价金额的[X%]）及等额发票后[X]天内，向乙方支付合同暂估价金额的[X%]作为预付款。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]天内进行审核确认。经审核无误后，甲方在收到乙方开具的合法有效的发票后[X]天内，按照当月审核确认的已完工程量对应的合同价款的[X%]向乙方支付进度款。竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及相关资料。甲方在收到报告及资料后[X]天内完成审核。审核完成后，双方按照审核确认的结算金额进行结算。甲方在收到乙方开具的合法有效的发票后[X]天内，扣除预付款、已支付的进度款以及其他应扣款项后，向乙方支付竣工结算款。质量保证金：结算款支付时，甲方将扣除结算金额的[X%]作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在收到乙方申请及合法有效的发票后[X]天内无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对分包工程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。按照合同约定的支付方式及时间支付工程款。对乙方提交的各类报告、资料进行审核。2.义务：负责协调与业主及其他相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。向乙方提供施工所需的相关资料及文件，但乙方应妥善保管并不得向第三方泄露。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照同期银行贷款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料及文件。对甲方提出的不合理要求及指令有权提出异议。2.义务：按照合同约定及附件要求组织施工，确保工程质量、工期及安全。自行承担施工过程中的各项费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用等。遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项规章制度。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担全部责任及由此造成的损失。妥善保管甲方提供及施工现场的各类资料及文件，工程竣工后按照要求移交甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。六、材料设备供应1.本项目所需的主要材料设备（详见附件三《主要材料设备清单》），由[供应方]供应。供应方应按照合同约定及附件要求提供符合质量标准的材料设备。2.乙方应负责对供应进入施工现场的材料设备进行检验、验收。如发现质量问题或规格不符，应及时通知甲方及供应方，并采取相应措施。因乙方未及时检验或检验后未及时通知导致的损失由乙方承担。3.对于由乙方自行采购的其他材料设备，乙方应确保其质量符合合同要求，并提供相应质量证明文件。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况及业主要求对工程进行变更。变更事项应以书面形式通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工。如因变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少等，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。3.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更，由此造成的一切损失由乙方自行承担。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照合同约定及相关标准进行自验。自验合格后，向甲方提交竣工报告及相关资料，申请甲方组织验收。2.甲方应在收到乙方申请后[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工期、资料等方面。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程交付甲方。九、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、业主索赔费用、甲方因此遭受的其他经济损失等。3.如乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章