建筑工程水电分包合同

PAGE建筑工程水电分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[总承包工程名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同；乙方具备水电工程专业承包资质和相应施工能力。甲乙双方经友好协商，就甲方将[总承包工程名称]中的水电工程分包给乙方施工事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[总承包工程名称]水电分包工程2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：包括但不限于[详细列举水电工程涵盖的具体项目，如室内外电气系统安装、给排水管道铺设等]，具体以施工图纸及双方确认的工程量清单为准。4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明资金来源情况]二、分包范围及方式1.分包范围乙方负责本工程水电工程的全部施工任务，包括但不限于[再次详细阐述水电工程的具体施工范围，如电气线路敷设、配电箱安装、灯具及插座安装、给排水管道连接与安装、卫生洁具安装等]，具体施工内容以经甲方审核确认的施工图纸及相关技术文件为准。2.分包方式本工程采用包工包料的分包方式，即乙方负责提供完成分包工程所需的全部人工、材料、设备、机械及其他相关费用。三、合同工期1.开工日期：本分包工程开工日期以甲方书面通知为准，但不得晚于[预计开工日期]。2.竣工日期：乙方应确保本分包工程在[预计竣工日期]前竣工，并通过甲方及相关部门验收。3.总工期：本分包工程总工期为[工期天数]日历天。因甲方原因、不可抗力或非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。四、质量标准1.本分包工程质量标准应符合国家现行的水电工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量验收等级，如合格或优良]标准。2.乙方应严格按照施工图纸、技术规范及甲方要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及建设单位、监理单位的监督检查，对提出的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交完整的工程质量验收资料，配合甲方进行竣工验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等甲方书面确认的原因导致的工程量增减除外。2.支付方式（1）预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]内支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]内，甲方向乙方支付至合同价款的[竣工验收款支付比例]。（4）结算款：工程竣工结算完成后[结算款支付期限]内，甲方向乙方支付至结算总价的[结算款支付比例]，预留结算总价的[质保金比例]作为质保金。（5）质保金：质保期届满后[质保金返还期限]内，如无质量问题及其他违约情形，甲方一次性无息返还质保金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。（2）按照合同约定支付工程款。（3）审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件。（4）有权要求乙方更换不称职的管理人员及施工人员。2.义务（1）向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范等，并进行技术交底。（2）协调施工现场各单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。（3）按照合同约定及时支付工程款。（4）负责组织工程竣工验收，并协助乙方办理相关验收手续。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照合同约定获取工程款。（2）要求甲方提供施工所需的相关资料及协助。（3）对甲方提出的不合理要求有权提出异议。2.义务（1）按照国家法律法规、行业规范及合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全。（2）编制施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并报甲方审核。（3）负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。（4）负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。（5）按照甲方要求提交工程进度报告、质量检验报告、工程量报告等文件。（6）妥善保管甲方提供的施工资料，工程竣工后移交甲方。（7）遵守施工现场的各项管理制度，服从甲方的统一管理。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更要求，但应提前[变更通知期限]书面通知乙方。2.乙方收到甲方的工程变更通知后，应在[变更确认期限]内确认变更内容，并提交变更后的施工方案及费用预算。3.工程变更导致的工程量增减及费用变化，经双方协商一致后签订补充协议进行调整。如因乙方原因导致工程变更，由此产生的费用由乙方承担；如因甲方原因导致工程变更，费用由甲方承担。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[验收申请期限]向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的工程竣工资料。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[验收期限]内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，乙方不得擅自交付使用。如乙方擅自交付使用，视为工程已合格，由此产生的质量问题及其他责任由乙方承担。九、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。（2）若甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料或协助，导致乙方无法正常施工，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工上限天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。（2）若乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担由此给甲方造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份