工程清工分包合同范本

PAGE工程清工分包合同范本甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），现甲方将该工程项目中的清工部分分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方分包甲方总承包工程中的清工部分事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程地点详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述清工部分的具体工程内容，包括但不限于施工范围、工作量、工作要求等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[资金来源说明]二、分包范围及工作内容1.分包范围：乙方负责本工程[具体清工分包范围，如基础工程清工、主体结构清工、装饰装修清工等，明确具体的施工部位和工作内容]的清工工作，包括但不限于[列举主要工作内容，如人工挖孔桩的挖掘、钢筋的制作与绑扎、模板的安装与拆除、混凝土的浇筑等，应尽量详细具体]。2.工作内容：乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求，完成分包范围内的所有清工工作，包括但不限于：（1）施工前的准备工作，如场地清理、材料堆放场地的平整等；（2）施工过程中的各项作业，如[详细列举各项作业内容]；（3）施工后的清理工作，如施工现场的垃圾清理、剩余材料的归堆整理等。三、合同工期1.开工日期：本工程清工部分预计开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程清工部分预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。具体工期以甲方根据总承包合同要求下达的施工进度计划为准。3.工期调整：（1）如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提交书面报告，说明延误的原因及延误的天数。甲方在收到乙方报告后[具体天数]内予以确认。（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照本合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[允许延误的天数]天，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。（3）如因不可抗力或其他非甲乙双方原因导致工期延误，工期相应顺延，双方应及时协商解决后续施工安排。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方在施工过程中应接受甲方及建设单位、监理单位的监督检查，对检查中提出的问题应及时整改，直至达到质量要求。3.在工程竣工验收时，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程清工分包合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[审核天数]内审核完毕，并在审核确认后的[付款天数]内支付当月已完工程量价款的[进度款比例]。（3）竣工款：工程竣工并经甲方及建设单位验收合格后[具体天数]内，甲方向乙方支付至合同价款的[竣工款比例]。（4）尾款：工程竣工验收合格后[质保期天数]天质保期满且无质量问题，甲方向乙方支付合同价款的[尾款比例]作为质保金。质保金在质保期满后[退款天数]内无息退还乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。（2）有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：（1）负责协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造良好的施工条件。（2）按照本合同约定及时支付工程款。（3）向乙方提供施工所需的相关资料，如施工图纸、技术交底等。（二）乙方权利与义务1.权利：（1）有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。（2）有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。（3）在施工过程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因导致施工困难，有权要求甲方协调解决。2.义务：（1）按照本合同约定的分包范围及工作内容，组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，确保工程质量和进度。（2）乙方应自行负责施工所需的全部人工费用，包括但不限于工资、奖金、福利等，确保施工人员的合法权益得到保障。（3）乙方应遵守国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。（4）乙方应妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将全部施工资料整理成册移交给甲方。（5）乙方在施工过程中应节约使用材料，如因乙方原因造成材料浪费或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料及设备由[材料设备供应方，如甲方或建设单位]负责供应，乙方应负责对甲方供应的材料及设备进行验收、保管，并按照甲方的要求进行使用。2.乙方应在收到甲方供应的材料及设备后[验收天数]内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如发现材料及设备的品种、规格、数量、质量等不符合要求，乙方应及时向甲方提出，甲方应负责及时处理。3.乙方在施工过程中如需使用其他辅助材料，应自行采购，但所采购的材料必须符合国家及地方现行标准和本工程的质量要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。八、工程变更1.本工程实施过程中，如因甲方或建设单位的原因发生工程变更，甲方应及时通知乙方，并提供相关变更资料。乙方应按照变更后的要求进行施工，由此增加或减少的费用按照以下方式调整：（1）如变更导致工程量增加或减少，合同价款按照实际完成的工程量进行调整，调整单价按照本合同约定的单价执行（如有适用单价），如无适用单价，双方应协商确定新的单价。（2）如变更导致乙方的施工工艺、施工时间等发生变化，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。2.如因乙方原因提出工程变更，必须经甲方书面同意后方可实施。由此增加的费用由乙方自行承担，并相应调整工期。未经甲方书面同意擅自变更的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方在收到乙方的竣工验收报告后[验收组织天数]内组织建设单位、监理单位等相关人员进行验收。如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照验收意见及时整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收报告，甲方应再次组织验收。3.工程竣工验收合格后，甲乙双方应按照本合同约定办理工程结算手续。十、违约责任1.如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[允许逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。2.如乙方未按照本合同约定的质量标准、进度要求进行施工，应承担相应的违约责任，每延误一天，按照本合同总价款的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误超过[允许延误天数]天，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。3.如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本