装饰公司人工分包合同

PAGE装饰公司人工分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其承接的装饰工程项目中的人工部分分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方装饰工程人工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容及要求：[详细描述装饰工程中人工部分的具体工作内容，包括但不限于拆除工程、水电安装、木工、瓦工、油漆工等各工种的工作范围及质量标准要求。例如：拆除原有装饰结构，确保拆除后的场地平整、无建筑垃圾残留；水电安装需严格按照设计图纸进行布线、布管，确保线路安全、管道畅通，各项水电设施符合相关规范要求；木工需制作符合设计标准的门窗套、吊顶、橱柜等木质结构，表面平整光滑、无毛刺、无裂缝；瓦工需进行墙面、地面瓷砖铺贴，要求砖缝均匀、无空鼓、阴阳角方正；油漆工需对墙面、顶面进行粉刷，色泽均匀、无流坠、无漏刷等。]二、分包范围乙方负责本装饰工程中人工部分的施工，具体包括但不限于以下工作：1.人工拆除：包括但不限于拆除室内外墙面、地面的原有装饰层，拆除门窗、隔断等。2.水电安装：包括但不限于铺设电线电缆、安装插座、开关、灯具、水龙头、洁具等。3.木工制作：包括但不限于制作门窗套、吊顶、衣柜、橱柜、书架等木质家具及装饰结构。4.瓦工施工：包括但不限于墙面、地面瓷砖铺贴，砌墙、粉墙等。5.油漆施工：包括但不限于墙面、顶面乳胶漆粉刷，木器漆涂刷等。6.其他与装饰工程人工相关的工作，如清理施工现场、配合甲方及其他施工单位进行交叉作业等。三、合同工期1.开工日期：年月日2.竣工日期：年月日3.总工期：天4.乙方应严格按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保各阶段工作按时完成。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。四、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的装饰工程质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方施工完成的各分项工程，应经甲方及相关质量监督部门验收合格后方可进行下一道工序。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。3.乙方在施工过程中应严格遵守施工规范和操作规程，确保施工安全。因乙方原因导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同人工分包总价为人民币元（大写：元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的人工费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不作调整。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。（2）进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月日前支付当月已完工程量价款的[X]%。（3）竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。（4）质保金：合同总价的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在日内一次性无息返还质保金。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付工程款。3.甲方应协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、技术交底等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的分包范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工人员在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应遵守国家及地方有关法律法规，以及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。5.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部资料移交给甲方。6.乙方在施工过程中如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符的，应及时通知甲方，不得擅自更改设计。7.乙方应负责施工现场的清理工作，做到工完场清。在工程竣工验收合格后日内，乙方应将施工现场清理完毕，并将场地交还甲方。七违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部费用损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本合同分包范围内的工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付合同总金额的[X]%作为违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合