架工分包合同范本

PAGE架工分包合同范本甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]（以下简称“建设单位”）签订了[建设工程名称]（以下简称“主合同”），为完成该工程中的架工工作，甲方拟将部分架工工程分包给乙方。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就架工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]架工分包工程2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：包括但不限于[详细描述架工工程的具体工作内容，如搭建脚手架、拆除脚手架等，以及工程规模，如建筑面积、层数等]4.工程承包范围：具体范围为[明确乙方负责的架工工程具体部位和工作内容，例如：建筑物[具体栋号]从基础到主体结构封顶的所有内外脚手架搭建、维护及拆除工作]二、合同工期1.开工日期：预计开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：预计竣工日期为[具体日期]，具体竣工日期按照主合同工期要求及甲方的施工进度安排确定。乙方应确保在规定时间内完成分包工程，不得因乙方原因延误整个工程的工期。3.工期延误：如因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；建设单位或甲方提出的设计变更、工程量增加等导致乙方工作量大幅增加的情况；甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款等导致乙方无法正常施工的情况。其他经甲方认可的合理原因。乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、质量标准1.工程质量要求：乙方应按照国家及地方现行有关架工工程的施工规范、质量验收标准以及主合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。具体质量标准如下：脚手架的搭建应牢固、稳定，立杆、横杆间距符合设计要求；[详细列举其他质量要求，如脚手板铺设应平整、严密，安全网设置应符合规定等]拆除脚手架时，应按照规定的顺序进行，确保拆除过程安全，不得损坏建筑物结构及周边设施。2.质量验收：乙方应在每完成一段架工工程后，提前通知甲方进行质量验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方自行承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并配合甲方进行整体工程质量验收。如因乙方工程质量问题导致整体工程验收不合格，乙方应负责返工整改，由此造成的一切损失由乙方承担。同时，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部架工工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。除因本合同约定的可调整价款的情况外，合同价款不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工作量报告，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完成工作量价款的[X%]。竣工款：工程竣工并经甲方及建设单位验收合格后[X]天内，甲方支付至合同价款的[X%]。尾款：工程竣工结算完成后[X]天内，甲方支付至结算价款的[X%]，剩余结算价款的[X%]作为质量保证金。质量保证金在质保期届满后[X]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。根据工程实际情况及建设单位要求，对乙方的施工方案、施工工艺等进行调整。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。在乙方出现违约行为时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸及技术资料，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，应承担相应的违约责任。负责对乙方提交的工程竣工报告及相关资料进行审核，并组织工程竣工验收。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关图纸及技术资料，并在施工过程中得到甲方的技术指导和支持。在施工过程中，对甲方提出的不合理要求有权提出异议。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的架工人员，并确保施工人员持证上岗。施工人员名单应报甲方备案。严格按照国家及地方现行有关架工工程的施工规范、质量验收标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量和施工安全。负责施工所需的材料、设备的采购、运输、保管及使用，并确保材料、设备符合质量要求。按照合同约定的工期要求组织施工，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。遵守施工现场各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。做好施工现场的环境保护、文明施工等工作，承担因乙方原因造成的环境污染、安全事故等责任。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照甲方要求提交工程竣工报告及相关资料，并配合甲方进行工程竣工验收。对甲方支付的工程款专款专用，不得挪作他用。如发现乙方挪用工程款，甲方有权暂停支付工程款，并要求乙方限期整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的违约责任。六、安全施工1.安全责任：乙方应建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。乙方应对施工现场的安全负责，承担因乙方原因造成的安全事故的全部责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.安全防护措施：乙方应按照国家及地方有关安全施工的规定，为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全网等，并确保其质量合格。在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险部位采取有效的防护措施。3.安全检查与整改：甲方有权对乙方施工现场的安全情况进行定期或不定期检查。如发现安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在规定时间内完成整改，整改费用由乙方自行承担。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有权责令乙方停止施工，并按照合同约定追究乙方的违约责任。七、材料设备供应1.乙方负责供应的材料设备：乙方负责本合同约定的架工工程所需的材料设备的采购、运输、保管及使用。乙方供应的材料设备应符合国家及地方现行有关标准和本合同约定的质量要求，并提供产品合格证明等相关资料。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。2.甲方供应的材料设备：如甲方负责供应部分材料设备，甲方应按照合同约定的时间和要求将材料设备运至施工现场，并通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[X]天内进行验收，如发现材料设备的品种、规格、数量、质量等不符合合同约定，应及时通知甲方。甲方应负责及时更换或补齐。因甲方供应的材料设备原因导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应的责任。八、工程变更1.变更通知：如因建设单位或甲方原因需要对本合同约定的工程内容、规模、工期等进行变更，甲方应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，并相应调整合同价款及工期。2.变更价款及工期调整：变更价款：工程变更导致乙方工作量增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款。变更价款的调整方式为[详细说明调整方式，如按照定额计价、市场价格等]。工期调整：工程变更导致工期延长或缩短的，双方应根据实际情况协商调整工期。如因工程变更给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关工程竣工验收的规定，向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在接到报告及资料后[X]天内组织乙方及建设单位等相关人员进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。整改完成后，再次进行竣工验收，直至验收合格为止。2.工程结算：工程竣工验收合格后[X]天内，乙方应向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方应在接到报告及资料后[X]天内进行审核，并出具审核意见。如双方对结算结果无异议，应按照审核结果进行结算付款。如双方对结算结果有异议，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计结果作为最终结算依据。审计费用由责任方承担。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量的工程款及相应的违约金。如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责返工整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期要求完成施工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的违约责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[