小区管道清理分包合同

PAGE小区管道清理分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[小区名称]的管道进行清理工作，并将该工作分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就小区管道清理分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]管道清理工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及要求乙方负责对小区内的各类管道（包括但不限于污水管道、雨水管道、供水管道等）进行全面清理。清理工作应包括但不限于清除管道内的杂物、淤泥、污垢等，确保管道畅通无阻。清理过程中，乙方应使用符合环保要求的设备和工具，避免对小区环境造成二次污染。乙方需对清理出的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃在小区内。4.工程期限本工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后的[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况要求乙方调整施工方案或进度安排。2.义务向乙方提供与管道清理工程相关的必要资料，包括但不限于小区管道布局图、以往管道维修记录等。协调小区内相关部门和居民，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入相关区域作业等。按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到甲方提供资料不准确或其他非乙方原因导致施工困难的情况，有权要求甲方协助解决。2.义务按照本合同约定及相关技术规范、质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。自行组织施工人员、设备和材料，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的专业技能和资质证书，并遵守小区的各项规章制度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。定期向甲方汇报工程进度情况，提交工程进度报告。在工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告，并配合甲方进行验收。对甲方提供的资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。三、工程质量及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方现行的相关管道清理质量标准进行施工，确保管道清理后的畅通程度、清洁程度等符合要求。本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在质量保修期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或处理。如因乙方施工质量问题导致管道再次堵塞或出现其他质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]天内到达现场进行维修，并承担相应的费用。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括管道清理情况、废弃物处理情况、工程质量等。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。四、工程款支付1.工程款金额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款给乙方，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额]元）。工程进度达到[进度节点描述]后，甲方支付工程款的[进度款比例]给乙方，即人民币[大写进度款金额]元整（小写：￥[具体进度款金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写验收款金额]元整（小写：￥[具体验收款金额]元）。质量保修期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款，即人民币[大写尾款金额]元整（小写：￥[具体尾款金额]元）。3.支付期限甲方应在双方约定的支付日期前，将工程款支付至乙方指定的银行账户。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金。五、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本合同约定支付工程款，应按照本合同第四条第3款的规定承担逾期付款违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程延误，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用增加等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因返工导致工程延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方未按照本合同约定的工期完成工程任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付人民币[保密违约金金额]元整作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在施工过程中违反小区管理规定或法律法规，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六（此处序号有误，应为六、）、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履