单位分包工程承包合同

PAGE单位分包工程承包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方承接了[具体工程名称]，并决定将其中部分工程分包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.分包工程内容及范围：[明确具体的分包工程内容，包括但不限于工程的具体项目、部位、数量等]4.工程规模：[描述工程的规模大小，如建筑面积、长度、高度等相关指标]二、承包方式乙方采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本分包工程。三、合同工期1.开工日期：本分包工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方代表确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；甲方提出设计变更或工程量增加，导致乙方无法按原计划施工的；非乙方原因造成的停水、停电、停气及连续停工累计超过[X]小时的；其他经甲方认可的合理原因。乙方应在上述情况发生后[X]天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，甲方应在收到报告后[X]天内予以确认。四、质量标准1.本分包工程的质量标准应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的[具体质量等级，如合格、优良等]等级。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和甲方的要求提供完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及风险费用等，除因甲方提出设计变更或工程量增加导致合同价款调整外，合同价款不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方在收到报表及申请后[X]天内审核完毕，并支付当月已完工程价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。工程竣工结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算价款的[X]%，留结算价款的[X]%作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对本分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的有权要求乙方整改。按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出设计变更或调整工程量。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等。《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定获得工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：组建与工程规模相适应的项目管理班子，配备具有相应资格的管理人员，确保工程顺利进行。严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求组织施工，确保工程质量和工期。第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，达到国家及地方规定的环保标准。按照国家有关规定和甲方的要求提供完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。妥善保管甲方提供的施工资料及设备，如有丢失或损坏，应负责赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出设计变更或调整工程量。甲方提出变更时，应提前[X]天书面通知乙方，并提供相关变更资料。2.乙方收到变更通知后，应在[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款的结算依据。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，应在工程竣工结算时一并调整。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工验收报告及相关竣工资料。甲方应在收到报告后[X]天内组织相关单位进行竣工验收。2.如工程竣工验收合格，甲乙双方应签署竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位的要求进行整改，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。九、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定的质量标准施工的，应负责无偿返工，直至达到质量要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。4.乙方未经甲方书面同意将本分包工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一