收管理费分包合同

PAGE收管理费分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体工程项目名称]，并拟将其中部分工程分包给乙方进行施工；乙方具备完成该分包工程的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方分包甲方工程并收取管理费事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：[具体描述分包工程的详细内容及范围，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的工作内容]4.工程规模：[如建筑面积、层数、跨度等相关规模指标]二、分包方式及管理费收取1.分包方式乙方以包工包料（或[具体分包方式，如包工不包料等]）的方式承担本合同约定的分包工程。2.管理费收取甲方按照分包工程结算总价的[X]%向乙方收取管理费。管理费包含甲方为乙方提供的项目管理、协调、技术支持、质量监督、安全管理等服务费用。乙方应在每月工程进度款支付前，按照当月已完工程产值的[X]%向甲方支付当月管理费。管理费支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，支付至甲方指定账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。按照本合同约定收取管理费。审核乙方提交的工程进度报表、结算资料等文件。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权采取相应措施，包括但不限于暂停支付工程款、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。2.义务负责协调与业主、监理及其他相关单位的关系，为乙方施工创造有利条件。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范等，并对资料的准确性和完整性负责。根据工程进度和合同约定，及时支付乙方工程款，但乙方应先履行本合同约定的义务。按照法律法规及行业规范，对乙方的施工过程进行指导和管理，提供必要的技术支持和培训。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取分包工程价款。要求甲方提供施工所需的相关资料和必要的协助。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务具备完成分包工程所需的相应资质证书，并向甲方提供资质证明文件。按照国家法律法规、行业规范及本合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全。工程质量应符合[具体质量标准，如国家现行验收规范及设计要求等]，若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的损失由乙方承担。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的损失。每月[具体日期]向甲方报送当月工程进度报表，详细说明当月完成的工程量、质量情况、人员及设备投入情况等。工程竣工后，及时向甲方提交完整的竣工结算资料。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。不得将分包工程转包或再分包给第三方。负责与分包工程涉及的劳务人员签订劳动合同，支付劳务人员工资，并承担因劳务纠纷引发的一切责任。按照国家税收法律法规的规定，自行缴纳因履行本合同产生的各项税费。四、工程价款支付与结算1.工程价款支付甲方根据业主支付的工程款情况，按照本合同约定扣除管理费及其他应扣款项后，及时向乙方支付工程款。乙方应在每月[具体日期]前提交当月已完工程产值报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[X]个工作日内审核完毕。经审核无误后，按照审核金额的[X]%支付当月进度款。工程竣工经业主、监理及相关部门验收合格，乙方提交完整的竣工结算资料后，甲方在[X]个工作日内完成结算审核。结算审核完成后，甲方扣除管理费、质保金（质保金比例为工程结算总价的[X]%）及其他应扣款项后，支付至结算总价的[X]%。质保期届满后，如无质量问题，甲方在收到乙方质保金返还申请后的[X]个工作日内，将质保金无息返还给乙方。2.工程价款结算工程结算依据为施工图纸、设计变更、现场签证、工程洽商记录等相关资料。乙方应在工程竣工后[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算资料后的[X]天内进行审核。如双方对结算金额存在争议，应共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。经审计确定的结算金额作为双方工程价款结算的最终依据。五、工程变更1.工程施工过程中，如发生设计变更、现场签证等工程变更事项，乙方应及时通知甲方。甲方负责与业主、设计单位等相关方沟通协调，并将变更情况及时告知乙方。2.因工程变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短等情况，双方应根据实际情况协商调整工程价款及工期。调整后的工程价款及工期应签订补充协议作为本合同的组成部分。3.乙方应按照变更后的设计文件和要求组织施工，确保工程质量和进度不受影响。因乙方原因导致工程变更后出现质量问题或延误工期，乙方应承担相应责任。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应自行组织预验收。预验收合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及业主、监理等相关单位进行竣工验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[X]个工作日内，组织业主、监理及相关部门进行竣工验收。如验收过程中发现工程存在质量问题或不符合验收标准，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。3.工程竣工验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。验收合格的日期为工程竣工日期。七、质保期1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。接到甲方或业主的维修通知后，乙方应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或维修，甲方有权自行组织维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，费用由双方另行协商确定。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、进度要求施工，或未履行其他合同义务（包括但不限于未按时支付管理费、未提交相关资料等），每逾期一天，应按照分包工程结算总价的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格、工期延误或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方将分包工程转包或再分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照分包工程结算总价的[X]%向甲方支付违约金；同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起