外墙清洗项目分包合同

PAGE外墙清洗项目分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方承接了[具体项目名称]的外墙清洗工程，现甲方拟将该项目的部分工作分包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就外墙清洗项目分包事宜达成如下协议：一、分包项目概况1.项目名称：[具体项目名称]外墙清洗项目2.项目地点：[项目具体地址]3.分包工作内容：包括但不限于对外墙进行全面清洗，去除墙面污垢、污渍、水渍等，对有损坏的墙面进行修补（修补范围及标准由甲方另行书面指定），对清洗后的外墙进行保养处理，确保外墙外观整洁、干净，达到甲方要求的清洁标准。4.工作范围：[明确具体的建筑物及外墙范围]二、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.乙方应在合同生效后[X]日内开始进场施工，并在[预计完工日期]前完成全部工作内容。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的施工过程进行监督、检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。2.按照本合同约定向乙方支付工程款。3.负责协调与项目业主、物业管理单位等相关方的关系，为乙方施工提供必要的便利条件，协助乙方解决施工过程中遇到的非乙方原因导致的问题。4.向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、外墙材质说明等，确保资料的真实性和完整性。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行通知、协助、保密等义务，以保障乙方顺利履行合同。如甲方未履行上述义务给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.根据本合同约定及甲方要求，自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。乙方应对其施工人员的行为负责，如因乙方原因导致任何安全事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任。3.严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准进行施工，确保外墙清洗效果达到甲方要求。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方及项目现场的财物，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.定期向甲方汇报施工进度，及时反馈施工过程中遇到的问题，并按照甲方要求的时间和方式提交相关施工报告及资料。6.在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。7.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应全面履行合同义务，诚信履约。如乙方违反合同约定给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。四、质量标准1.乙方施工应符合国家现行的外墙清洗相关标准和规范，包括但不限于[列举具体标准规范名称]。2.清洗后的外墙应达到以下质量要求：墙面无明显污垢、污渍残留，色泽均匀一致。修补后的墙面平整、牢固，与原墙面色泽协调，无裂缝、脱落等现象。保养后的外墙具有一定的防护性能，能有效抵御外界环境侵蚀。3.乙方应在每道工序完成后通知甲方进行验收，甲方验收合格后方可进行下一道工序。如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。五、工程款支付1.本项目工程款总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价包死，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.工程款支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成外墙清洗工作的[X]%，经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部工作内容，经甲方及项目业主共同验收合格后，支付至工程款总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、验收1.乙方完成每阶段工作后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。如甲方未按时组织验收，视为甲方认可乙方该阶段工作成果。2.验收标准按照本合同第四条约定的质量标准执行。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应自行承担费用，且工期不予顺延。3.项目业主对本分包项目进行验收的结果对甲方具有约束力。如因乙方原因导致项目业主验收不合格，乙方应承担全部责任，包括但不限于返工费用、赔偿甲方因此遭受的数据损失等。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及支付合同总价的[X]%作为违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及甲方为修复质量问题而支付的额外费用等。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价的[X]%向对方支付违约金。八、质保期1.本项目质保期为自双方及项目业主共同验收合格之日起[X]个月。2.在质保期内，乙方应负责对清洗后的外墙进行免费维护、保养，如发现质量问题应及时处理。因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内到达现场进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担。3.质保期届满后，乙方应按照甲方要求提供一定期限的有偿售后服务，具体服务内容及费用标准由双方另行协商确定。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协