2026年商业地产租赁中介服务合同二篇

2026年商业地产租赁中介服务合同二篇篇一甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的商业地产，甲方希望出租该物业，乙方有意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本状况1.租赁物名称：_______2.租赁物地址：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物用途：_______5.租赁物现状：_______二、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限为_______年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，支付方式为_______（如银行转账、现金等）。3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整。四、中介服务费用1.中介服务费用总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.中介服务费用支付方式：乙方应于签订本合同之日起_______日内支付中介服务费用，支付方式为_______。五、权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物；（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况；（3）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。2.甲方义务：（1）甲方应保证租赁物符合约定的用途和标准；（2）甲方应按照约定提供租赁物；（3）甲方应承担租赁物在租赁期间产生的税费。3.乙方权利：（1）乙方有权按照约定使用租赁物；（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物；（3）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造。4.乙方义务：（1）乙方应按照约定用途使用租赁物；（2）乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备；（3）乙方应按时支付租金及中介服务费用；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自改变租赁物结构、设施和设备的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方未按时缴纳相关税费的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、设施和设备的，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方从事违法活动的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（委托方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（中介方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方有意租赁位于_______的商业地产，并委托乙方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、中介服务内容1.乙方负责为甲方寻找合适的商业地产租赁机会。2.乙方应尽合理努力，根据甲方的要求和条件，协助甲方与出租方达成租赁协议。3.乙方应提供市场调研报告、租赁市场分析及潜在租赁物业的详细信息。二、服务期限1.本中介服务合同的有效期为_______，自合同签订之日起至_______止。三、服务费用1.乙方中介服务费用为租赁物业成交额的_______%，以人民币计算。2.甲方应在租赁协议签订后_______个工作日内支付乙方中介服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及中介过程中获取的任何商业秘密、技术秘密和业务信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。五、甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的信息，并有权拒绝乙方推荐不符合其要求的物业。2.甲方应如实向乙方提供其需求、财务状况和租赁条件等相关信息。3.甲方应配合乙方的工作，包括但不限于签署相关文件、参加谈判等。六、乙方权利和义务1.乙方应遵守诚实信用原则，提供合法、真实的服务。2.乙方应积极寻找符合甲方要求的租赁物业，并及时向甲方汇报进展情况。3.乙方应保证其提供的服务不违反相关法律法规，不侵犯他人合法权益。七、违约责任1.若乙方未能按照约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用。2.若甲方违反保密义务，泄露乙方或租赁物业的相关信息，应承担相应的法律责任。3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商