2026年度房产中介服务代理合同

2026年度房产中介服务代理合同一、合同双方委托方（以下简称“甲方”）：服务方（以下简称“乙方”）：二、标的甲方委托乙方在2026年度内，为其提供房产中介服务代理，具体包括但不限于以下内容：,1.代理甲方出售、出租房屋；,2.代理甲方购买、租赁房屋；3.提供房地产相关的咨询服务；4.其他与房地产相关的中介服务。三、价款,1.代理甲方出售、出租房屋，成交金额的%作为佣金；,2.代理甲方购买、租赁房屋，成交金额的%作为佣金；,3.提供房地产相关的咨询服务，按实际发生费用收取；4.其他与房地产相关的中介服务，按双方协商确定的价格收取。四、期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2026年1月1日起至2026年12月31日止。五、双方权利义务（一）甲方权利义务,1.甲方应按照本合同约定支付乙方佣金；,2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息；,3.甲方应配合乙方进行房屋的实地考察、拍照、宣传等工作；,4.甲方应按照乙方的要求签订相关合同；5.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（二）乙方权利义务,1.乙方应按照本合同约定提供房产中介服务代理；,2.乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方反馈房屋交易情况；,3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得外泄甲方的房产信息；4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；5.乙方应按照约定收取佣金。六、违约责任,1.甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付%的违约金；2.甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失；,3.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付%的违约金；4.乙方外泄甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。七、质量标准、验收方式,1.乙方提供的房产中介服务应满足甲方的要求，确保交易安全、顺利；2.甲方对乙方提供的服务进行验收，验收标准为：交易安全、顺利、无纠纷。八、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。九、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他,1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。,乙方（盖章）：签订日期：签订地点：附件：1.房产信息清单；2.相关合同。说明：,1.本合同，具体条款由双方根据实际情况协商确定；2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十一、服务费用及支付方式1.乙方提供房产中介服务，甲方应支付中介服务费用，具体费用标准为：房产成交价的1.5%；2.甲方应在房产交易完成后10个工作日内，将中介服务费用支付至乙方指定账户；3.若因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。十二、违约责任1.若甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付中介服务费用的20%；2.若乙方未按约定提供房产中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3.若任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密，应承担相应的法律责任。十三、合同解除,1.本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同；,2.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：a.双方协商一致；b.一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；c.因不可抗力导致合同无法履行。十四、通知,1.双方应通过书面形式相互通知，通知方式为邮寄或电子邮件；2.通知自发出之日起生效。十五、合同生效,1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，双方各执一份。附件：1.房产信息清单；2.相关合同。说明：,2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；3.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。如有违反，应承担相应的法律责任。十六、争议解决,1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十七、其他,1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议；,2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力；,3.任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同；4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除本合同时终止。十八、附则1.本合同签订后，甲方应向乙方支付代理服务费人民币元整（大写：元整），乙方应在合同签订后个工作日内收到上述款项；2.乙方应在合同约定的服务期限内，完成甲方委托的房产中介服务，并向甲方提供相关服务报告；3.甲方在收到乙方提供的服务报告后个工作日内，对乙方提供的服务进行验收，如有不符合约定之处，甲方有权要求乙方进行整改；甲方负责人：乙方负责人：见证人：联系电话：十八、附则（续）4.甲方在验收合格后，应向乙方支付剩余的代理服务费人民币元整（大写：元整），支付方式为；5.乙方在收到甲方支付的剩余代理服务费后，应向甲方提供完整的服务资料和所有相关文件，包括但不限于房产信息、交易记录、服务报告等；6.双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，应及时通知对方，并协商解决后续事宜；7.本合同如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；,8.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；9.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行；10.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除本合同时终止。附件：,1.房产中介服务代理委托书；,2.房产中介服务费用明细表；3.双方协商一致的其他文件。11.甲方委托乙方的房产中介服务代理范围包括但不限于：房源信息的收集、发布、推荐，客户咨询接待，交易谈判，合同签订等。12.甲方应于合同签订后五个工作日内，向乙方支付首期代理服务费人民币万元整。13.乙方在代理过程中，应严格遵守国家法律法规及行业规范，保证服务质量和效率，确保甲方权益。14.乙方在代理过程中，成功促成甲方房产成交的，甲方应向乙方支付人民币万元整作为代理服务费。15.若乙方未在合同约定的服务期限内完成代理服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部已收取的代理服务费。16.双方在合同履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。17.本合同签订前，乙方应向甲方提供其营业执照、资质证书等证明文件，以供甲方审核。18.本合同签订后，如乙方发生重大经营变更、资质降低等情况，应及时通知甲方。19.甲方在合同履行过程中，如需乙方提供其他相关服务，双方可另行协商签订补充协议。20.本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：甲方负责人：乙方负责人：见证人：联系电话：21.甲方在支付代理服务费时，应按照乙方提供的正式发票进行，发票抬头为乙方公司名称，甲方应在收到发票后的十个工作日内完成支付。22.乙方在代理过程中，如需甲方提供房产信息查询、市场分析等支持，甲方应积极配合，并确保提供的信息真实、准确、完整。23.乙方在代理过程中，如需甲方协助办理房产过户、贷款等手续，甲方应提供必要的协助，并确保相关手续的顺利进行。24.乙方在代理过程中，如需甲方提供房产展示、宣传等服务，甲方应提供必要的场地、设施等支持，并确保宣传内容的真实、合法。25.乙方在代理过程中，如需甲方协助进行房产评估，甲方应提供真实、客观的评估报告，并确保评估结果的公正、合理。26.乙方在代理过程中，如需甲方协助进行房产交易谈判，甲方应积极参与，并确保谈判过程的公平、公正。27.乙方在代理过程中，如需甲方协助进行房产交易资金管理，甲方应提供必要的管理服务，并确保交易资金的合法、安全。28.乙方在代理过程中，如需甲方协助进行房产交易风险提示，甲方应提供真实、全面的风险信息，并确保甲方充分了解交易风险。29.乙方在代理过程中，如需甲方协助进行房产交易售后服务，甲方应提供必要的售后服务，并确保甲方满意度。30.乙方在代理过程中，如需甲方协助进行房产交易纠纷处理，甲方应积极配合，并确保纠纷得到妥善解决。31.乙方在代理过程中，如需甲方协助进行房产交易政策解读，甲方应提供准确、及时的政策信息，并确保甲方了解相关政策。32.乙方在代理过程中，如需甲方协助进行房产交易市场调研，甲方应提供真实