工程机械停放场地租赁合同

工程机械停放场地租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：XX市XX仓储服务有限公司地址：XX市XX区XX工业园XX路XX号承租方（以下简称“乙方”）：XX工程建设有限公司地址：XX市XX区XX大道XX号一、租赁场地情况1.1甲方将位于XX市XX区XX工业园XX路XX号内的指定区域（具体位置以双方签署的《场地交接示意图》为准）出租给乙方，用于停放工程机械（包括但不限于挖掘机、装载机、起重机、压路机等工程机械设备）。1.2该场地面积为XX平方米，具备以下基本设施：封闭式围栏、24小时视频监控系统、排水系统、消防器材（灭火器、消防栓）及车辆进出通道。甲方保证对该场地拥有合法出租权，无任何权属纠纷。二、租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。2.2租赁期满前30日，乙方需书面告知甲方是否续租。若乙方未提出续租申请，甲方有权在期满后收回场地；若乙方提出续租，双方需重新签订租赁合同，租金标准可根据市场情况协商调整。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币XX元（含场地使用费、基础安保费），按季度支付。3.2支付方式：乙方需在每季度首月5日前通过银行转账向甲方支付当季租金，甲方账户信息如下：户名：XX市XX仓储服务有限公司开户行：XX银行XX支行账号：XXXXXXXXXXXXXXX3.3乙方需在合同签订后5日内支付相当于1个月租金的押金（人民币XX元）。租赁期满，乙方无违约行为且场地无损坏（正常损耗除外），甲方于10日内无息退还押金。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日按未付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，并扣除押金作为违约金，同时要求乙方立即撤离场地。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）有权按合同约定收取租金及押金；（2）负责维护场地围栏、监控、排水等设施的正常运行，每季度对消防器材进行检查更换；（3）不得无故干扰乙方正常使用场地，如需进入场地进行维修或检查，需提前24小时书面通知乙方；（4）若因第三方主张场地权属导致乙方无法使用，甲方需退还剩余租金及押金，并赔偿乙方因此造成的直接损失（如设备转运费）。4.2乙方权利与义务（1）有权按合同约定使用场地停放工程机械；（2）按时支付租金及押金，承担场地内产生的水电费（按实际用量，甲方每月提供缴费清单，乙方5日内支付）；（3）合理使用场地，不得改变场地用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等违禁物品；（4）负责自身设备的安全管理，包括安装防盗装置、购买设备财产险及第三者责任险（保额不低于XX万元），并将保险单复印件提交甲方备案；（5）停放设备时需遵守场地管理规定，有序停放，留出不少于4米的消防通道，不得占用公共区域；（6）租赁期满或合同解除后，乙方需在7日内撤离所有设备，恢复场地原状（正常损耗除外），若逾期未撤离，甲方有权处置遗留设备，产生的费用由乙方承担。五、场地使用限制5.1乙方不得在场地内进行设备维修、焊接、喷漆等产生明火或污染物的作业（如需作业，需提前书面申请甲方同意，并采取必要的安全防护及环保措施）；5.2乙方不得将场地转租、转借或抵押给第三方，不得允许无关人员进入场地；5.3乙方需遵守甲方的园区管理规定，配合甲方进行安全检查。六、违约责任6.1甲方未按约定提供场地或设施故障导致乙方无法使用，需按日退还租金（日租金=月租金/30），并赔偿乙方设备临时停放的额外费用；6.2乙方擅自改变场地用途或存放违禁物品，甲方有权立即解除合同，扣除押金，并要求乙方承担场地清理费用；6.3乙方损坏场地设施，需按实际修复费用赔偿，若因乙方原因引发火灾、盗窃等事故，需承担全部责任及损失。七、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向场地所在地XX区人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XX市XX仓储服务有