装修分包合同补充协议

PAGE装修分包合同补充协议甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了装修分包合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方就主合同相关事宜达成如下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在对主合同中的部分条款进行细化、补充和调整，确保装修工程的顺利进行，明确双方在装修过程中的各项权利义务，保障双方的合法权益。二、补充条款内容（一）工程范围及内容补充1.双方确认，主合同中约定的装修工程范围除已明确的部分外，还包括但不限于以下具体项目：[具体装修项目1]，详细施工要求为[列出该项目的施工工艺、质量标准等要求]。[具体装修项目2]，材料规格及品牌需符合[注明材料的规格、品牌要求]。2.乙方应按照本补充协议及主合同约定的工程范围及内容，勤勉尽责地完成装修工程，确保装修质量达到国家及行业相关标准。（二）工期调整1.原主合同约定的工期为[具体工期天数]，现根据实际情况，双方协商一致将工期调整为[调整后的工期天数]，自[开工日期]起计算。2.若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决，互不承担违约责任。（三）工程款支付及结算补充1.工程款支付方式调整如下：本补充协议签订后[X]日内，甲方支付工程款的[X%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]，经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付工程款的[X%]，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方支付至工程款总额的[X%]，即人民币[具体金额]元。剩余工程款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方应在收到报告及申请后的[X]日内进行审核确认，并按照本补充协议约定支付工程款。若甲方逾期支付，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付逾期付款违约金。3.工程结算依据主合同及本补充协议约定的工程范围、内容、单价及计价方式进行。结算总价以双方最终审定的金额为准。乙方应在工程竣工验收合格后[X]日内提交完整的结算资料，甲方应在收到结算资料后的[X]日内完成审核，如双方对结算金额有争议，应共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。（四）质量标准及验收补充1.装修工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准，同时满足主合同及本补充协议约定的质量要求。2.工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.质保期内，乙方应承担工程质量保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，[X]日内到达现场进行维修。若乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。（五）双方权利义务补充1.甲方权利义务甲方有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。甲方应按照本补充协议约定及时支付工程款，提供施工所需的相关资料及必要的施工条件。因甲方原因变更设计或施工要求的，应提前[X]日书面通知乙方，并承担由此增加的费用及延误的工期。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本补充协议约定支付工程款。乙方应按照本补充协议及主合同约定组织施工，确保工程质量和进度，遵守施工现场的安全、环保等规定，承担施工过程中的安全责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。乙方应妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，应自行承担责任。乙方应在工程竣工验收合格后[X]日内提交工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。（六）违约责任补充1.除本补充协议另有约定外，若一方违反主合同或本补充协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本补充协议约定的工程范围及内容施工，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应承担整改费用。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本补充协议约定支付工程款，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及损失由甲方承担。同时，甲方应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付逾期付款违约金。4.双方违反保密义务的，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。保密信息包括但不限于双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、工程资料等。（七）争议解决补充1.本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本补充协议其他无争议的条款。三|、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补