公寓楼开荒分包合同

PAGE公寓楼开荒分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[公寓楼具体地址]的公寓楼进行开荒清洁工作，并将该工作分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就公寓楼开荒分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[公寓楼名称]公寓楼开荒清洁工程2.工程地点：[公寓楼具体地址]3.工程内容及要求：包括但不限于公寓楼内所有房间（卧室、客厅、厨房、卫生间等）的地面、墙面、门窗、家具表面等进行全面清洁，去除装修遗留的灰尘、污渍等。厨房需清洁炉灶、抽油烟机、水槽等，达到无油污、干净整洁。卫生间需清洁马桶、洗手盆、淋浴间等，确保无污垢、无异味。具体清洁标准见附件[清洁标准附件名称]。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本合同约定的公寓楼开荒清洁工程。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、清洁用品费用、设备租赁费用等，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成全部开荒清洁工程，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定的标准对乙方完成的工程进行验收。2.义务：向乙方提供开展工作所需的相关资料和必要的协助，包括但不限于提供公寓楼的钥匙、告知相关注意事项等。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。协调公寓楼内其他施工单位及住户等相关方，避免因第三方原因影响乙方施工进度。（二）乙方权利与义务1.权利：根据本合同约定及甲方要求，自主组织施工人员和施工设备，开展开荒清洁工作。有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.义务：乙方应具备从事本项工程的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。乙方应按照本合同约定的工程内容、要求及清洁标准，组织专业人员进行施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应遵守国家法律法规及甲方公寓楼的相关管理规定，文明施工，不得损坏公寓楼内的设施设备及装修。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。乙方应在施工过程中做好环境保护工作，避免对公寓楼内及周边环境造成污染。乙方应按照本合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方在施工过程中应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题和意见，应及时整改。工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。六．工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应严格按照本合同约定的工程内容及要求、清洁标准附件进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方逾期未组织验收，视为甲方认可乙方完成的工程质量合格。验收过程中，如发现乙方施工质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担违约责任。3.质保期：本工程质保期为自验收合格之日起[X]个月。质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或处理。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工程内容、要求、清洁标准或工期完成工程，应按照本合同相关约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、返还已付款项、赔偿甲方损失等。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围依照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商