物业道闸广告分包合同

PAGE物业道闸广告分包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在物业区域内拥有道闸广告资源，乙方具备道闸广告运营及推广能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业道闸广告业务分包给乙方事宜达成如下协议：第一条分包业务范围1.1甲方同意将其管理的[物业名称]内的道闸广告业务分包给乙方。道闸广告的具体位置包括但不限于小区入口、出口、停车场等区域的道闸设施。1.2乙方负责道闸广告的设计、制作、安装、维护、更换以及广告发布等相关事宜。广告内容应符合法律法规及甲方物业管理规定，不得包含违法、违规、侵权或有损甲方及小区形象的信息。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1有权对乙方的道闸广告业务进行监督和检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并予以改进。2.1.2提供物业区域内道闸设施的相关资料，协助乙方办理广告发布所需的必要手续，但相关费用由乙方承担。2.1.3按照本合同约定，按时收取乙方应支付的费用。2.1.4不得擅自允许第三方在物业道闸区域进行与乙方业务相冲突的广告活动。2.2乙方权利与义务2.2.1有权按照本合同约定开展道闸广告业务，并获取相应收益。2.2.2负责道闸广告的全部运营工作，包括但不限于广告客户的开发、洽谈、签约等，确保广告业务的合法合规运营。2.2.3按照法律法规及甲方要求，设计、制作高质量的道闸广告，确保广告内容真实、合法、健康，不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。2.2.4定期对道闸广告设施进行维护和检查，确保广告画面清晰、完整，道闸设施正常运行。如发现问题应及时维修或更换，并承担相应费用。2.2.5严格遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。在广告发布过程中，如遇甲方有特殊要求或临时安排，应积极响应并妥善处理。2.2.6按照本合同约定向甲方支付分包费用，并承担因广告业务产生的一切税费及其他相关费用。第三条费用及支付方式3.1分包费用3.1.1乙方应按照本合同约定向甲方支付道闸广告业务的分包费用。分包费用的计算方式为：每月广告收入的[X]%。3.1.2广告收入以乙方实际收到的广告客户支付的款项为准。乙方应在每月结束后的[X]个工作日内，向甲方提供当月广告收入的详细清单及相关凭证。3.2支付方式3.2.1甲方在收到乙方提供的广告收入清单及凭证后的[X]个工作日内，核算当月分包费用，并向乙方出具费用结算单。3.2.2乙方应在收到甲方费用结算单后的[X]个工作日内，将当月分包费用支付至甲方指定的银行账户。第四条广告发布期限4.1本合同约定的广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第五条广告内容审核5.1乙方负责广告内容的初审，确保广告内容符合法律法规及甲方要求。在广告发布前，乙方应将广告样稿提交给甲方审核。5.2甲方应在收到乙方提交的广告样稿后的[审核期限]个工作日内完成审核。如甲方认为广告样稿存在问题，应及时通知乙方修改，乙方应在接到通知后的[修改期限]个工作日内修改完毕并重新提交审核，直至通过审核为止。5.3经甲方审核通过的广告样稿，乙方方可进行制作和发布。如因乙方擅自发布未经甲方审核通过的广告而导致的一切法律责任和损失，均由乙方承担。第六条知识产权归属6.1乙方自行设计、制作的道闸广告内容，其知识产权归乙方所有。但乙方应确保广告内容不侵犯任何第三方的知识产权，并承担因广告内容引发的知识产权纠纷的全部法律责任。6.2在广告发布过程中，涉及到甲方物业区域内道闸设施的使用及相关权益，甲方拥有合法权益。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将道闸设施用于其他任何用途或允许第三方使用。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展道闸广告业务或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付分包费用、未按照甲方要求进行广告内容审核或发布、未妥善维护道闸广告设施等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，并按照本合同约定支付违约金。违约金的计算方式为：违约行为造成损失的[X]%，但不低于[具体金额]元。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。8.3如因乙方广告内容违法违规或侵犯第三方合法权益而引发的法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为（如征收、征用、拆迁等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的[通知期限]个工作日内提供相关证明文件。9.3如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份