总包解除后分包合同

PAGE总包解除后分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与业主签订的总承包合同（以下简称“总包合同”）已解除，甲乙双方就总包合同解除后双方之间的分包合同相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、总则1.1本协议系基于总包合同解除后，对甲乙双方原分包合同关系进行重新梳理与约定。双方确认，在总包合同履行期间，乙方依据原分包合同为甲方提供了[具体分包工作内容]的服务。1.2本协议旨在明确双方在总包合同解除后的权利义务，确保双方合法权益得到保障，维护建筑市场的正常秩序。二、总包合同解除情况说明2.1甲方与业主签订的总包合同于[解除日期]解除，解除原因系[详细说明解除原因，如业主原因、不可抗力等]。2.2甲方已按照总包合同解除的相关程序，向业主履行了通知、交接等义务，并取得了业主关于总包合同解除的确认文件。三、原分包合同效力及处理3.1原分包合同自总包合同解除之日起，除本协议另有约定外，不再继续履行。3.2双方对原分包合同履行期间的权利义务进行如下清理：乙方已完成的工作成果，经甲方验收合格的，甲方应按照原分包合同约定的计价方式及标准，向乙方支付相应的工程款。具体金额为人民币[X]元，支付时间为[支付日期]。乙方在原分包合同履行过程中，如有尚未结算的费用，双方应按照原合同约定的结算方式及期限进行结算。结算完成后，甲方应在结算金额确定后的[X]日内支付给乙方。对于乙方已采购但尚未使用的材料、设备等，由乙方负责自行处理。如乙方需要甲方协助处理的，甲方应给予必要的配合，但由此产生的费用由乙方承担。3.3原分包合同中约定的质量保修责任，不因总包合同的解除而免除。乙方仍应对其分包工程承担质量保修责任，保修期限按照原分包合同约定执行。在保修期间，乙方应按照甲方或业主的要求及时履行保修义务，如乙方未能及时履行，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务，包括但不限于完成已完工程的结算、清理现场等。对乙方的工作成果进行监督检查，如发现乙方存在违约行为或工作质量不符合要求的，有权要求乙方限期整改或承担相应的违约责任。4.2义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付工程款及相关费用。为乙方提供必要的协助和配合，以便乙方完成本协议约定的各项工作，包括但不限于提供相关资料、协调与其他单位的关系等。对乙方在履行本协议过程中提出的合理要求，应及时给予答复和解决。（二）乙方权利义务4.3权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款及相关费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取相应的补救措施。4.4义务按照本协议约定的时间、标准和要求，完成已完工程的结算工作，并向甲方提交结算报告及相关资料。在收到甲方支付的工程款后，及时支付其拖欠的农民工工资、材料款等费用，不得因此引发任何纠纷。负责清理施工现场，拆除其搭建的临时设施等，恢复施工场地原状。清理工作应在本协议约定的期限内完成，如因乙方原因未能按时完成的，甲方有权自行组织清理，费用由乙方承担。妥善保管其在施工现场的剩余材料、设备等，不得擅自处置。如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。配合甲方完成与业主及其他相关单位的交接工作，提供必要的资料和协助。五、工程款支付5.1甲方应在本协议签订后的[X]日内，向乙方支付原分包合同已完工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。5.2乙方完成已完工程结算工作，并向甲方提交结算报告及相关资料后，甲方应在收到结算报告后的[X]日内进行审核。如审核无误，甲方应在审核完成后的[X]日内支付至结算金额的[X]%；如甲方对结算金额有异议，应在收到结算报告后的[X]日内提出书面意见，双方应就异议部分进行协商解决。协商一致后，甲方按照协商确定的金额支付。5.3剩余工程款作为质量保证金，在保修期满且乙方无质量问题的情况下，甲方应在保修期满后的[X]日内一次性无息支付给乙方。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成已完工程结算、清理现场等工作，每逾期一日，应按照本协议暂定总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织完成相关工作，费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议暂定总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3乙方违反本协议约定的质量保修责任，未及时履行保修义务或维修后仍不符合质量要求的，甲方有权扣除质量保证金，并要求乙方承担因此给甲方或业主造成的全部损失。6.4任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议暂定总金额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份