监理权限范围分包合同

PAGE监理权限范围分包合同甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方就[具体项目名称]（以下简称“本项目”）的建设工程需要进行监理服务，并拟将部分工程进行分包，乙方具备提供专业监理服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就监理权限范围内的分包合同事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：[详细描述工程规模、建设内容等]4.工程立项批准文号：[批准文号]5.资金来源：[资金来源说明]二、分包工程概况1.分包工程名称：[分包工程具体名称]2.分包工程地点：与本项目一致3.分包工程内容及规模：[详细描述分包工程的具体内容和规模]4.分包工程造价：暂定为人民币[X]元，最终以实际结算为准。三、监理服务内容及权限范围1.监理服务内容乙方应按照国家及地方现行有关工程建设监理的法律法规、规范标准以及本合同约定，对本项目及分包工程实施全过程监理服务，包括但不限于工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、安全生产管理、合同管理、信息管理以及协调有关单位间的工作关系等。2.监理权限范围（1）对分包工程施工单位的资质、人员配备、施工设备等进行审查，确保其满足工程建设要求。（2）审查分包工程的施工组织设计、施工方案、技术措施等，提出意见和建议，并监督其实施。（3）检查分包工程的原材料、构配件、设备等的质量，对不合格的产品有权要求退场处理。（4）对分包工程的施工质量进行旁站、巡视和平行检验，对关键工序和隐蔽工程进行验收签证，对不符合质量要求的工程有权责令整改或返工。（5）审核分包工程的进度计划，监督施工单位按照计划组织施工，对延误工期的情况有权采取相应措施。（6）审核分包工程的工程量及工程款支付申请，签署工程款支付意见，确保工程费用合理使用。（7）监督分包工程施工现场的安全生产和文明施工，对存在安全隐患的部位有权责令整改，对违规行为有权制止并报告有关部门。（8）调解分包工程施工单位与其他单位之间的争议与纠纷，协调各方关系，确保工程顺利进行。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。（2）按照本合同约定及时支付监理费用。（3）向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。（4）协助乙方协调与本项目其他相关单位的关系。（5）在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。2.乙方权利与义务（1）按照本合同约定及监理规范要求，认真履行监理职责，提供优质、高效的监理服务。（2）组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并将监理人员名单及联系方式报甲方备案。（3）定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程进展情况、存在问题及处理建议等。（4）对监理工作中发现的问题及时采取措施解决，重大问题及时向甲方报告。（5）保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。（6）接受甲方及有关部门的监督检查，按照要求进行整改。五、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用暂定为人民币[X]元，其中分包工程监理费用为人民币[X]元。监理费用包含乙方为履行本合同约定的监理服务所需的全部费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、交通费用、通讯费用、设备仪器费用、税金等。2.支付方式（1）合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。（2）在分包工程基础完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元。（3）在分包工程主体完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元。（4）在分包工程竣工验收合格且乙方提交全部监理资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量问题、安全事故或工期延误等，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、第三方索赔费用等。同时，甲方有权扣除乙方相应的监理费用作为违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同其他条款约定给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照约定办理相关结算和交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙