幕墙人工工程分包合同

PAGE幕墙人工工程分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方承接了[具体项目名称]的幕墙工程，现甲方将该幕墙工程中的人工部分分包给乙方进行施工。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]幕墙人工工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方负责完成本幕墙工程中人工部分的施工，具体工作内容包括但不限于[列举详细的工作内容，如幕墙龙骨安装、玻璃安装及固定、密封胶施工、预埋件处理等]，施工质量应符合国家及行业现行的相关标准和规范要求，同时满足甲方与业主签订的主合同中关于幕墙工程的质量约定。二、分包范围1.本合同分包范围为[明确具体的分包工作范围，例如本幕墙工程中除幕墙材料供应外的所有人工劳务作业，包括但不限于幕墙龙骨安装、玻璃安装及固定、密封胶施工、预埋件处理等工作]。2.乙方应按照甲方要求及工程实际进度，完成分包范围内的全部工作，并承担因自身原因导致的工作延误或质量问题的责任。三、合同工期1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，具体工期根据工程实际进度及甲方要求进行调整。3.总工期：本工程总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照合同工期及甲方制定的施工进度计划组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及行业现行的相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。具体质量标准如下：幕墙龙骨安装应牢固、垂直，间距符合设计要求，偏差不得超过规定范围。玻璃安装应平整、牢固，密封良好，无明显瑕疵。密封胶施工应均匀、饱满，无渗漏现象。其他工作应符合相应的施工工艺标准和质量验收规范。2.工程竣工后，乙方应按照甲方要求提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。同时，乙方应承担因工程质量问题给甲方及第三方造成的一切损失，包括但不限于返工费用、赔偿费用、诉讼费、律师费等。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的人工费用、管理费、利润、税金、保险费及其他一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工作量报表，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完成工作量对应价款的[X%]。竣工款：工程竣工并经甲方及业主验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。结算款：工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。质保金：结算款支付后，预留合同总价款的[X%]作为质保金，质保期为[质保期时长]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。六违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。同时，乙方应承担因工程质量问题给甲方及第三方造成的一切损失，包括但不限于返工费用、赔偿费用、诉讼费、律师费等。若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方应遵守国家及地方有关法律法规，如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。七担保条款1.本合同双方同意，乙方应向甲方提供[具体担保方式，如银行保函、保证金等]作为履行本合同的担保。担保金额为合同总价款的[X%]。2.担保期限自本合同生效之日起至乙方完成本合同约定的全部义务且质保期满后[X]个工作日止。3.如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权直接从担保款项中扣除相应金额，用于支付乙方应承担的违约金、赔偿款、返工费用等费用。如担保款项不足以支付上述费用，乙方应另行补足。八合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同变更涉及合同价款调整的，应按照本合同约定的计价方式进行调整，并在变更协议中明确约定。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并按照法律法规的规定处理善后事宜。若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。九争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.