建筑幕墙专业分包合同

PAGE建筑幕墙专业分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专业分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体项目名称]，并拟将其中的建筑幕墙工程分包给乙方；乙方具备建筑幕墙工程专业承包资质及相应施工能力，愿意承接该分包工程。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将建筑幕墙工程分包给乙方事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称[具体项目名称]建筑幕墙工程1.2工程地点[详细地址]1.3工程内容及规模包括但不限于[列举具体的幕墙类型，如玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等]的设计、材料采购、制作、安装、调试及验收等全部工作，具体以施工图纸及相关技术文件为准。1.4工程质量标准符合国家现行的建筑幕墙工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量等级要求]。第二条分包范围及方式2.1分包范围涵盖本项目中所有建筑幕墙的施工，具体范围以甲方提供的施工图纸及书面指令为准。2.2分包方式乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期的方式进行分包施工。第三条合同工期3.1开工日期预计开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。3.2竣工日期合同工期总日历天数为[X]天，预计竣工日期为[具体日期]。乙方应按照此工期要求合理安排施工进度，确保按时竣工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）设计变更或工程量增加；（2）不可抗力因素；（3）甲方同意的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，经甲方审核批准后作为工期顺延的依据。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于材料设备费、人工费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。除因甲方书面认可的设计变更或工程量增减外，合同总价不作调整。4.2支付方式（1）预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（2）工程进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[X]%。（3）工程竣工验收合格后乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核完毕且双方确认结算金额后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算金额的[X]%。（4）质量保证金结算金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）权利①对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。②按照合同约定支付工程款。③有权根据工程实际情况对乙方的施工方案、人员配置等进行调整。（2）义务①向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。②协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。③按照合同约定及时支付工程款。5.2乙方权利与义务（1）权利①按照合同约定获取工程款。②要求甲方提供施工所需的相关资料。③对甲方提出的不合理要求有权拒绝。（2）义务①按照国家现行的建筑幕墙工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。②编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后组织实施。③在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。④负责施工现场的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。⑤按照合同约定的工期完成施工任务，如遇工期调整情况，应积极配合甲方办理相关手续。⑥负责工程竣工验收前的成品保护工作，因乙方原因造成的成品损坏由乙方负责修复或赔偿。⑦按照国家有关规定及合同约定提供正规发票。第六条工程质量及验收6.1工程质量乙方应严格按照国家现行的建筑幕墙工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。6.2隐蔽工程验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。如未经验收擅自隐蔽，甲方有权要求乙方重新进行检查，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。6.3分项工程验收分项工程完成后，乙方应向甲方提交分项工程质量验收报告，甲方组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。6.4竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料。甲方收到报告后，应在[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。第七条材料设备供应7.1乙方负责采购本工程所需的材料设备，并确保材料设备的质量符合国家现行标准及合同约定的要求。乙方应向甲方提供材料设备的质量证明文件、产品合格证书等相关资料。7.2乙方采购的材料设备应按照甲方要求的时间、规格、数量等供应至施工现场，并负责材料设备的卸货、搬运、保管等工作。因乙方原因导致材料设备供应不及时或质量不合格，影响工程进度和质量的，乙方应承担相应的违约责任。7.3甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查和检验，如发现质量问题或不符合合同约定的要求，甲方有权要求乙方更换或退场处理。第八条安全施工8.1乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度和操作规程，确保施工安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。8.2乙方应为其施工人员购买足额的意外伤害保险，并将保险凭证复印件提交给甲方备案。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故并承担由此造成的一切损失，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。8.3甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，对发现的安全隐患提出整改意见。乙方应按照要求及时整改，消除安全隐患。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。（4）如乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（