包清工分包合同

PAGE包清工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]（以下简称“建设单位”）签订了[建设工程名称]（以下简称“主合同”），为完成该工程中的部分工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将主合同中的包清工工作分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]包清工部分2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及范围：乙方负责完成主合同中约定的包清工工作，具体工作内容包括但不限于[详细列举包清工工作内容，如：拆除工程、基础工程、主体结构工程中的人工劳务部分，包括但不限于钢筋的加工与绑扎、模板的支设与拆除、混凝土的浇筑等，以及其他按照施工图纸及规范要求应由乙方完成的人工工作，具体以双方确认后提供的施工任务清单为准]，包括但不限于以下具体工作：[详细说明各项工作的具体要求和标准，例如：钢筋加工应符合设计及规范要求，钢筋绑扎的间距、数量应满足设计规定；模板支设应牢固、平整，拼缝严密，拆除时不得损坏混凝土结构等]。二、合同工期1.开工日期：本分包工程开工日期以甲方书面通知为准，预计开工日期为[预计开工日期]。2.竣工日期：在满足主合同工期要求的前提下，乙方应确保本分包工程在[预计竣工日期]前竣工。乙方应根据甲方的施工进度计划，合理安排施工人员和施工顺序，确保各项工作按时完成。3.工期延误：如因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；建设单位原因导致的延误，如设计变更、指令暂停施工等；甲方同意的其他合理原因。乙方应在上述原因发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数。如乙方未及时提交报告，导致甲方无法及时确认延误情况的，乙方应承担由此造成的一切损失。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、甲方指令增加或减少工作内容等原因导致的合同价款变更除外。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[X]%。竣工款：本分包工程竣工并通过验收后[X]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。尾款：本分包工程竣工结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算价款的[X]%，剩余结算价款的[X]%作为质量保证金，在质保期满后[X]天内无质量问题一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。根据工程实际情况，有权对乙方的施工人员、施工设备等进行调整。按照合同约定的支付方式，按时支付工程款。2.义务：负责提供施工场地、施工用水用电接口等施工条件，并承担相应费用。向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。协调与建设单位、监理单位等相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。按照合同约定，及时支付工程款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定，要求甲方按时支付工程款。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。要求甲方提供施工所需的资料和条件。2.义务：按照本合同约定的工程内容及范围、质量标准、施工规范等要求，组织施工人员进行施工，确保工程质量和进度。负责施工人员的招聘、培训、管理等工作，并承担相应费用。施工人员应具备相应的资质和技能，且身体健康，无违法违纪行为。自行提供施工所需的设备、工具、材料等，但不包括本合同约定应由甲方提供的部分。乙方提供的设备、工具、材料应符合国家质量标准和工程要求，且应向甲方提供相关的质量证明文件。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全生产。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故及赔偿因此造成的一切损失。按照甲方的要求，定期向甲方提交施工进度报告、质量报告等相关资料，及时汇报施工中出现的问题及解决方案。负责对已完工程的成品保护，如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在工程竣工后，按照甲方要求及时清理施工现场，做到工完场清。五、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行施工质量验收规范及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合主合同中关于质量的要求，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。本分包工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方应在接到报告后[X]天内组织建设单位、监理单位等相关方进行竣工验收。如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和经济损失由甲方承担。如甲方未按照合同约定提供施工场地、施工用水用电接口等施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行本合同过程中，如一方出现违约行为，另一方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定进行结算和清理。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗