装修分包合同解除协议

PAGE装修分包合同解除协议甲方（发包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了装修分包合同（合同编号：），现经双方友好协商，就解除该装修分包合同事宜达成如下协议：一、协议解除原因双方一致确认，由于以下原因导致装修分包合同无法继续履行，双方同意解除合同：[]不可抗力事件发生，致使合同无法按照约定履行。根据《中华人民共和国民法典》第563条第1款第1项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。[]一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正。具体违约情形为：1.乙方未按照合同约定的时间进场施工，逾期超过天，影响了整体装修进度。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准，经甲方多次要求整改后仍未达到要求，导致工程存在严重质量隐患。3.乙方擅自更换合同约定的主要装修材料，未事先征得甲方书面同意，且更换后的材料质量明显低于原约定材料质量。[]双方协商一致同意解除合同，以避免进一步的损失和纠纷。二、合同解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，装修分包合同自本协议生效之日起解除。即合同解除时间为年月日。三、已完成工作及费用结算1.乙方已完成的装修工作内容及质量情况：[]乙方已完成了部分水电改造工程，经甲方验收，该部分工程质量基本符合合同约定标准，但存在个别线路连接不规范的问题，需在解除合同后进行整改。[]乙方已完成了客厅部分墙面基层处理工作，墙面平整度符合行业一般标准，但存在局部腻子打磨不光滑的情况。[]乙方已采购了部分卫生间洁具，但尚未安装。2.对于乙方已完成的工作，双方经核算确认，甲方应向乙方支付的费用如下：[]水电改造工程费用：根据合同约定的单价及实际完成工程量计算，共计人民币元。[]客厅墙面基层处理工程费用：按照合同约定的计价方式，费用为人民币元。[]已采购卫生间洁具费用：乙方提供了采购发票及清单，经甲方审核无误后，确认费用为人民币元。以上各项费用总计人民币元（大写：元整）。四、未完成工作及处理方式1.合同解除后，尚未完成的装修工作内容包括但不限于：[]剩余房间的水电改造工程。[]所有房间的墙面、地面装修工程。[]厨房橱柜的制作与安装。[]门窗的安装工程。2.对于未完成的工作，双方同意按照以下方式处理：[]甲方有权自行安排其他施工单位继续完成剩余装修工作，乙方应予以配合，提供必要的施工图纸、技术资料等。[]乙方已采购但未安装的卫生间洁具，由乙方负责在日内自行取回，如逾期未取回，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。五、款项支付1.甲方应在本协议生效后的个工作日内，将已完成工作费用总计人民币元支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.如甲方逾期支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本款项支付协议，并要求甲方一次性支付全部款项及违约金。六、违约责任1.自本协议生效之日起，双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，除按照第五条第2款支付违约金外，还应承担乙方因追款而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。根据《中华人民共和国民法典》第584条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方处理未完成工作或未按时取回已采购的卫生间洁具，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方另行安排施工单位完成剩余工作所增加的费用、因工期延误给甲方造成的租金损失等。七、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。