北京市小分包合同模板

PAGE北京市小分包合同模板合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟将[具体工程名称]中的部分工程任务分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方分包工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]小分包工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：[明确具体的分包工程内容，例如：[具体楼栋号]的[具体分项工程，如墙面抹灰、地面铺设等]施工，包括但不限于[列举可能包含的其他相关工作，如材料搬运、小型设备安装调试等]，具体以施工图纸及双方确认的工程范围为准。]4.工程规模：[描述工程的规模大小，如建筑面积、层数等相关数据]二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。4.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府指令性停工等；甲方提出的设计变更或工程量增加；非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[X]小时；其他经甲方书面认可的合理原因。5.乙方应在上述约定的开工日期开始施工，并在约定的竣工日期完成全部工程任务。如乙方未能按时开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。三、质量标准1.乙方应按照国家及北京市现行的施工质量验收规范、标准以及设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告及完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间的费用及给甲方造成的损失均由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.本合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金以及风险费用等一切费用，除因甲方提出的设计变更或工程量增加外，合同价款不作调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成本合同约定工程内容的[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程竣工结算完成后，甲方向乙方支付至结算价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；剩余合同价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。因乙方提供发票不及时或不符合要求导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。2.甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。3.按照本合同约定及时支付工程价款。4.向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并对乙方进行技术交底。5.如因甲方原因导致工程变更或工程量增加，应及时书面通知乙方，并承担相应的费用和工期延误责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。2.按照本合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量和工期。3.负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任。4.遵守国家及北京市有关施工现场管理的规定，做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，做到文明施工。5.按照国家及北京市相关规定，为其施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因未缴纳社会保险而引发的一切法律责任。6.妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将上述资料完整返还甲方。7.在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并提出解决方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更施工内容或降低工程质量标准。8.乙方应自行完成本合同约定的工程任务，不得转包或违法分包给第三方。否则，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、材料设备供应1.本工程所需的主要材料（[列举主要材料名称]）由[供应方，如甲方或乙方]负责供应，具体供应方式及价格如下：[详细说明供应方式，如甲方统一采购供应至施工现场，乙方负责接收并承担保管责任等]；材料价格为人民币[大写金额]元/[单位，如立方米、吨等]（小写：￥[具体金额]元/[单位]），此价格包含材料的采购成本、运输费用、装卸费用等一切费用。2.乙方应在收到甲方供应的材料设备后及时进行检验，如发现质量问题或数量短缺，应在[X]个工作日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内负责处理，如因甲方原因导致乙方停工待料，甲方应承担相应的工期延误责任和经济损失。3.除甲方供应的主要材料外，本工程所需的其他材料（[列举其他材料名称]）由乙方自行采购。乙方采购的材料应符合国家及北京市现行标准和本合同约定的质量要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。因乙方采购的材料质量问题导致工程质量事故或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更要求。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照通知要求进行施工。2.因工程变更导致乙方的工程量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少等，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期，并签订补充协议。3.如乙方擅自变更工程内容，由此产生的一切费用和责任由乙方自行承担。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及北京市相关规定和合同约定进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料，申请竣工验收。2.甲方应在收到乙方提交的竣工报告及竣工资料后[X]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间的费用及给甲方造成的损失均由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照相关规定将工程交付甲方使用。在质保期内，乙方应负责对工程进行保修，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到约定标准。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自转包或违法分包工程，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法