专业分包合同示范范本

PAGE专业分包合同示范范本甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专业分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[项目名称]（以下简称“本项目”），并拟将本项目中的部分专业工程分包给乙方进行施工；乙方具备完成该专业工程的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将本项目中的[专业工程名称]分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[专业工程名称]2.工程地点：[项目地点]3.工程内容及规模：[详细描述专业工程的具体内容、范围及规模，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的内容]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明工程资金的来源，如自筹、贷款等]二、分包范围及方式1.分包范围：乙方负责本项目中[具体专业工程范围]的施工，包括但不限于[列举主要的工作内容，如材料采购、设备安装、工程施工等]，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。2.分包方式：[明确分包方式，如包工包料、包工不包料等]三、合同工期1.开工日期：本分包工程计划开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本分包工程计划竣工日期为[具体日期]。3.总工期：本分包工程总工期为[工期天数]日历天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。乙方应在接到甲方开工通知后[合理准备天数]天内进场施工。4.工期延误因甲方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。甲方应提前[通知天数]天以书面形式通知乙方，并承担乙方因此增加的费用，但乙方应采取合理措施减少损失，否则不得就扩大的损失要求甲方赔偿。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同总金额的[延误罚款比例]向甲方支付违约金；逾期超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此向业主承担的违约金、赔偿款等。[引用法条：第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。]因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。四、质量标准1.本分包工程的质量标准为[明确质量标准，如达到国家现行的[质量验收规范名称]的合格标准]。2.乙方应严格按照国家相关规范、标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及业主、监理单位的监督检查。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及本合同约定向甲方提交竣工资料，配合甲方进行竣工验收。如工程质量不符合本合同约定，乙方应负责整改，直至通过验收。[引用法条：第509条【合同履行原则】：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。]五、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程范围内全部工作内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金、规费以及合同明示或暗示的所有风险、责任等各项费用。除非发生本合同约定的调整事项，合同价款不作调整。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方报告及申请后[进度款审核天数]天内进行审核确认，并在审核确认后[进度款支付天数]天内支付当月已完工程量对应价款的[进度款支付比例]。竣工结算款：工程竣工验收合格后[竣工结算款支付天数]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[竣工结算审核天数]天内完成审核，并在审核完成后[竣工结算款支付天数]天内支付至合同价款的[竣工结算款支付比例]。质量保证金：合同价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金返还天数]天内一次性无息返还给乙方。3.支付凭证甲方支付款项前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方的施工进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付款项。对乙方提交的各类报告、文件等进行审核。在乙方出现违约行为时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务负责协调本项目各参建单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范等。按照本合同约定及时支付款项。在乙方施工过程中，因甲方原因导致乙方停工、窝工的，甲方应承担乙方因此增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取工程价款。要求甲方提供施工所需的相关资料。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方履行或采取相应的补救措施。2.义务具备完成本分包工程所需的资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家相关规范、标准以及本合同约定组织施工，确保工程质量和工期。自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁有序。按照本合同约定及甲方要求提交各类报告、文件等，包括但不限于施工进度报告、质量检验报告、竣工资料等。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将全部施工资料移交甲方。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自变更施工内容。如需变更，必须经甲方书面同意后方可实施。未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。[引用法条：第791条【建设工程的转包、分包】：禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。]七、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方供应的材料设备，乙方应负责验收、保管。如因乙方保管不善导致材料设备损坏、丢失的，乙方应负责赔偿。甲方供应的材料设备应按时供应到施工现场，因甲方原因导致供应延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。2.乙方供应材料设备乙方供应的材料设备应符合本合同约定及国家相关标准要求，并向甲方提供产品合格证明、质量检验报告等资料。乙方应按照施工进度计划及时供应材料设备，确保施工顺利进行。如因乙方材料设备供应不及时导致工期延误的，由乙方承担责任。乙方供应的材料设备经甲方及监理单位检验不合格的，乙方应负责更换，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。八、工程变更1.本项目在施工过程中如需发生工程变更，甲方应提前[变更通知天数]天以书面形式通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因工程变更导致乙方费用增加或工期延误的，双方应协商解决。如协商不成，按照本合同约定的争议解决方式处理。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应根据变更内容及相关规定协商调整合同价款，并签订补充协议。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及本合同约定进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。2.甲方在收到乙方竣工验收报告及资料后，应在[验收组织天数]天内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至通过验收。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，乙方不得交付使用，甲方也不得擅自使用。如甲方擅自使用的，视为工程已通过竣工验收。十、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方不履行本合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照本合同总金额的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此向业主承担的违约金、赔偿款等。3.如乙方施工质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照本合同总金额的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。4.如乙方未按照本合同约定的支付方式和时间提交发票，导致甲方无法按时支付款项的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.如乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。6.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解