建筑临设分包合同

PAGE建筑临设分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体工程项目名称]，现拟将该项目中的临时设施工程分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建筑临设分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]建筑临设工程2.工程地点：[工程项目具体地点]3.工程内容及规模：包括但不限于临时办公区、生活区、材料堆放区等的搭建，具体内容详见附件[附件名称]《建筑临设工程详细清单》。临时设施的规模应满足项目施工期间甲方及各分包单位的正常使用需求，具体面积、数量等以实际施工为准，但不得低于清单所列标准。二、分包范围乙方负责本项目临时设施工程的全部施工任务，包括但不限于：1.临时建筑的基础施工，如场地平整、地基处理等。2.各类临时建筑的主体结构搭建，包括但不限于框架结构、墙体砌筑等，确保建筑结构安全可靠，符合国家及地方相关建筑标准。3.临时建筑的屋面防水、墙面装饰等工程，保证防水、装饰效果良好，无渗漏、脱落等问题。4.临时设施内部的水电安装工程，包括但不限于线路铺设、灯具安装、插座布置、给排水管道安装等，确保水电供应正常、安全。5.临时设施的门窗安装，保证门窗开启灵活、关闭严密，具备良好的密封性和安全性。6.临时设施周边的道路硬化、绿化布置等配套工程，提升临时设施区域的整体环境。7.完成临时设施工程所需的一切附属工程及相关工作，包括但不限于临时设施的标识牌制作安装等，以满足项目施工管理要求。三、合同工期1.开工日期：乙方应在接到甲方书面开工通知后的[X]日内正式开工。开工通知应明确具体的开工日期，并提前[X]日送达乙方。2.竣工日期：乙方应确保临时设施工程在开工后的[X]日内竣工并交付甲方使用。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的[X]日内予以确认。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应根据实际情况协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工质量验收规范、标准以及本合同约定进行施工，确保临时设施工程质量达到合格标准。2.临时建筑的结构安全应符合《建筑结构可靠度设计统一标准》等相关标准要求，满足项目施工期间的承载能力需求。3.水电安装工程应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等标准，确保水电系统正常运行，无安全隐患。4.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，每道工序完成后应进行自检，合格后方可报甲方验收。甲方有权对乙方施工质量进行全程监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准要求。因乙方施工质量问题导致的返工、修复等费用由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。合同总价为包干价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用。除本合同约定的调整情况外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。临时设施工程基础完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。临时设施工程主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。临时设施工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，双方按照实际完成的工程量进行结算，结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。剩余结算总价的[X%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。3.付款条件：乙方每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方负责协调施工现场与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。4.甲方应向乙方提供临时设施工程施工所需的相关基础资料，如场地地形地貌资料、地下管线资料等，并保证资料的真实性和完整性。5.若因甲方原因变更临时设施工程的设计或施工要求，甲方应提前通知乙方，并承担由此增加的费用及相应的工期延误责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工期、质量标准及分包范围组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失赔偿等费用，如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。5.乙方应妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失、损坏，应负责赔偿。6.乙方在施工过程中应注意环境保护，减少施工噪声、粉尘等污染，符合国家及地方相关环保要求。7.乙方应按照国家及地方有关规定为其施工人员购买足额的社会保险，如因乙方未购买保险导致施工人员发生工伤等事故，乙方应承担全部赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料及设备由[供应方]供应，具体材料设备清单详见附件[附件名称]《建筑临设工程材料设备清单》。供应方应确保所供应的材料设备质量合格，符合国家及地方相关标准要求。2.乙方负责对进场的材料设备进行检验、验收，如发现质量问题或规格不符，应及时通知甲方及供应方，供应方应负责更换或处理。因材料设备质量问题导致的工程质量问题及损失由供应方承担，如给乙方造成损失的，供应方还应赔偿乙方的损失。3.乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，因乙方保管不善导致材料设备损坏、丢失的，乙方应负责赔偿。八、工程变更1.合同履行期间，如因甲方原因需要变更临时设施工程的设计或施工要求，甲方应提前[X]日书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.如因乙方原因提出工程变更，需经甲方书面同意。乙方应提交详细的变更方案及费用预算，经甲方审核批准后实施。因乙方变更导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照实际发生的费用进行结算，并签订补充协议明确调整后的合同价款及支付方式等条款。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告等。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后的[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用及工期延误责任。3.本工程的竣工验收应符合国家及地方现行的建筑施工质量验收规范、标准以及本合同约定的各项要求。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到质量标准要求。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向