暂估价工程分包合同

PAGE暂估价工程分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[工程项目名称]（以下简称“本工程”），并与业主签订了总承包合同。在本工程中，部分工程存在暂估价，需进行专业分包。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将本工程中的暂估价工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]暂估价工程2.工程地点：[工程地点详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述暂估价工程的具体内容、范围及规模，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的工作内容]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明资金来源情况，如自筹、贷款等]二、暂估价金额及调整1.暂估价金额：本合同暂估价金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此暂估价金额仅为预估金额，最终结算金额以实际完成的工程量及合同约定的计价方式为准。2.暂估价调整原则：若因设计变更、工程洽商、现场签证等原因导致暂估价工程的工程量或工程内容发生实质性变更，双方应根据实际情况协商调整暂估价金额。调整后的暂估价金额应经双方书面确认，并作为后续结算的依据。因市场价格波动等因素导致暂估价工程所需的主要材料、设备等价格发生变化，且该变化对暂估价金额产生较大影响时，双方应按照合同约定的价格调整方式进行调整。合同约定的价格调整方式如下：[详细说明价格调整的具体方法，如参照当地造价信息、市场询价等，并明确调整的周期、幅度等具体参数]三、承包方式及范围1.承包方式：乙方采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式进行本暂估价工程的施工。2.承包范围：乙方承包的范围包括但不限于[详细列出暂估价工程所涵盖的具体工作范围，包括施工图纸范围内的全部工程内容、设备采购及安装调试、材料供应及运输、工程保修等工作]，具体以经双方确认的施工图纸及工程量清单为准。四、工期1.开工日期：本暂估价工程计划开工日期为[预计开工日期]，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本暂估价工程计划竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应按照甲方要求的工期按时完成工程施工，并通过竣工验收。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内予以确认，工期相应顺延。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照合同暂估价金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同暂估价金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、质量标准1.工程质量标准：本暂估价工程的质量标准应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。2.质量保修：乙方应按照国家有关规定及合同约定承担本暂估价工程的质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体保修期限]年。在质量保修期内，乙方应定期对工程进行回访，及时处理甲方提出的质量问题。若因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修，并承担维修费用及由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的质量保修金中扣除相应款项。六、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同价款采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格（详细说明调整依据及方法）等]方式确定。合同价款包括完成本暂估价工程所需的全部费用，包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金、规费及风险费用等。2.预付款：甲方在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同暂估价金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方为工程施工准备所需的材料采购、设备租赁、人员组织等费用支出。3.进度款：乙方应按照工程进度向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后，按照以下方式支付进度款：在每月[具体日期]，乙方提交当月已完成工程量报表及进度款申请报告，甲方在收到报告后的[X]个工作日内进行审核。审核通过后，甲方按照当月已完成工程量的[X%]向乙方支付进度款。当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方在收到乙方提交的进度款申请报告后的[X]个工作日内，支付至合同暂估价金额的[X%]。乙方提交的进度款申请报告应包括已完成工程量清单、质量验收证明、付款申请金额计算明细等资料。甲方审核时，若发现乙方提交的资料不完整或不符合要求，有权要求乙方补充或修正。4.结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到报告后的[X]个工作日内进行审核，审核期限最长不超过[X]天。审核通过后，双方按照合同约定的计价方式进行结算，结算金额经双方确认后，甲方在[X]个工作日内支付至结算金额的[X%]。5.质量保修金：结算款的[X%]作为质量保修金，在质量保修期届满且乙方履行完质量保修责任后，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对本暂估价工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。审核乙方提交的工程进度款申请报告、竣工结算报告等资料，有权根据合同约定及实际情况进行调整。按照合同约定的支付方式向乙方支付工程款。在乙方出现违约行为时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底文件等，并协助乙方办理施工许可证等相关手续。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获得工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料及协助办理相关手续。在施工过程中，对甲方提出的不合理要求有权提出异议，并要求甲方按照合同约定执行。2.义务：按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准、合同约定及甲方要求进行本暂估价工程的施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。按照合同约定的承包范围及内容进行施工，不得擅自转包或分包工程。如需分包部分工程，应事先征得甲方书面同意，并对分包单位的施工质量、进度等负责。负责采购的材料、设备等应符合国家及地方相关标准和合同约定的要求，并提供质量合格证明文件。定期向甲方提交工程进度报告、质量报告、安全报告等资料，及时汇报施工过程中出现的问题及解决方案。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时提交竣工结算报告及完整的结算资料，并配合甲方进行结算审核工作。八、材料设备供应1.甲方供应材料设备：若甲方负责供应部分材料设备，甲方应按照合同约定的时间、地点将材料设备交付给乙方。乙方应在收到材料设备后的[X]个工作日内进行验收，并向甲方提交验收报告。如发现材料设备的品种、规格、数量、质量等不符合合同约定，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或补齐。甲方供应的材料设备，乙方应妥善保管。因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方供应材料设备：乙方负责供应的材料设备，应按照合同约定的品牌、规格、型号、质量等要求进行采购，并提供质量合格证明文件。乙方采购的材料设备应经甲方检验合格后方可用于工程施工。乙方应在材料设备采购前向甲方提交采购计划，经甲方审核同意后实施。采购计划应包括材料设备的名称、规格、型号、数量、采购时间等内容。乙方供应的材料设备价格应合理，不得高于市场同类产品的价格。如因乙方采购的材料设备价格过高导致工程成本增加，甲方有权要求乙方调整采购价格或更换材料设备。九、工程变更1.变更提出：甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求。甲方提出的工程变更，应提前[X]个工作日以书面形式通知乙方，并提供变更的详细内容及相关图纸、资料等。乙方在施工过程中发现需要变更工程的，应及时向甲方提出书面变更申请，并说明变更的原因、内容及对工程造价、工期的影响等。2.变更确认：甲方收到乙方的变更申请后，应在[X]个工作日内进行审核，并给予书面答复。如同意变更，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、价格调整、工期顺延等事项。如甲方不同意变更，应书面通知乙方并说明理由。乙方应按照原合同约定继续施工。3.变更价款及工期调整：工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据合同约定的计价方式及价格调整原则进行调整。调整后的合同价款经双方确认后作为结算依据。工程变更导致工期顺延的，双方应按照本合同约定的工期顺延程序办理工期顺延手续。工期顺延的天数应根据变更的具体情况及对工程进度的影响合理确定。十、竣工验收1.验收申请：工程竣工后，乙方应在自检合格后的[X]个工作日内向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备质量证明文件等。2.验收组织：甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后的[X]个工作日内，组织相关单位进行竣工验收。验收组成员包括甲方、乙方、设计单位、监理单位等。3.验收标准：工程竣工验收应按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准进行。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。4.验收结果：若工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。若工程竣工验收不合格，乙方应按照验收组提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收申请报告，甲方应重新组织验收。十一、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及损失由甲方承担。若甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此增加的费用、损失的利润等。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照合同暂估价金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同暂估价金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同暂估价金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如果乙方违反本