外墙装饰装修分包合同

PAGE外墙装饰装修分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方现拟将该工程项目中的外墙装饰装修工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就外墙装饰装修分包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称[工程项目名称]外墙装饰装修工程1.2工程地点[工程项目地点]1.3工程内容及要求1.3.1乙方负责完成本工程项目外墙的装饰装修工程，具体内容包括但不限于[详细列举外墙装饰装修的具体工作内容，如墙面基层处理、外墙涂料施工、保温层安装、装饰线条安装等]。1.3.2乙方应按照国家及地方现行的相关规范、标准以及甲方提供的设计图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足建设单位的要求。1.4工程规模及范围本工程外墙装饰装修面积约为[具体面积数值]平方米，具体以实际施工面积为准。第二条合同工期2.1开工日期本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.2竣工日期本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。2.3工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：2.3.1不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；2.3.2设计变更或工程量增加；2.3.3甲方提出的其他合理原因导致的工期延误。第三条质量标准3.1乙方应严格按照国家及地方现行的相关规范、标准以及甲方提供的设计图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.2本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[质量保修期限]年。在质量保修期内，乙方应承担因施工质量问题导致的维修、返工等费用，并承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.3工程竣工后，乙方应按照相关规定向甲方提交工程竣工报告，并配合甲方组织工程竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款本合同暂定总价为人民币[合同暂定总价金额]元（大写：[大写金额]元）。本合同价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、工程量增加等原因导致的合同价款调整除外。4.2支付方式4.2.1预付款合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额发票后[预付款支付期限]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元）。4.2.2进度款乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到乙方提交的进度报告及付款申请后[进度款审核期限]个工作日内进行审核。经审核确认后，甲方在收到乙方提交的合法有效的进度款发票后[进度款支付期限]个工作日内，向乙方支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。4.2.3竣工结算款工程竣工验收合格后，乙方应在[竣工结算报告提交期限]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及结算资料后[竣工结算审核期限]天内进行审核，并在审核完毕后[竣工结算款支付期限]个工作日内，向乙方支付至合同结算总价的[竣工结算款支付比例]。4.2.4质量保证金结算款支付时，甲方将扣除合同结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保证金在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在收到乙方提交的合法有效的质量保证金返还申请后[质量保证金返还期限]个工作日内，一次性无息返还给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，并提出整改意见。5.1.ii甲方应按照本合同约定及时向乙方支付工程款。5.1.iii甲方应协调乙方与建设单位、监理单位等相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。5.1.iv甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于设计图纸、技术要求等。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。5.2.ii乙方应按照本合同约定的质量标准、工期要求等组织施工，确保工程质量和进度。5.2.iii乙方应遵守国家及地方现行的相关法律法规，以及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。5.2.iv乙方应负责施工现场的安全保卫工作，承担因施工安全事故导致的一切责任及损失。5.2.v乙方应按照国家及地方相关规定为施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因未缴纳保险而产生的一切法律责任。5.2.vi乙方应自行采购施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家及地方现行的相关标准以及本工程的要求。乙方采购的材料、设备等应提供产品合格证明文件，并经甲方及监理单位检验合格后方可使用。5.2.vii乙方应在施工现场设置专人负责与甲方及其他相关方的沟通协调工作，及时解决施工过程中出现的问题。5.2.viii乙方应在工程竣工后按照相关规定向甲方提交工程竣工报告、竣工结算报告及完整的结算资料等文件。第六条材料设备供应6.1乙方应自行采购施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家及地方现行的相关标准以及本工程的要求。乙方采购的材料、设备等应提供产品合格证明文件，并经甲方及监理单位检验合格后方可使用。6.2如甲方供应部分材料、设备，甲方应按照本合同约定的时间、地点将材料、设备供应至施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料、设备进行验收，并承担因保管不善导致的损失。乙方应在甲方供应的材料、设备上标明使用部位，并按照施工进度合理使用。第七条工程变更7.1工程变更包括设计变更、工程量变更、施工条件变更等。如发生工程变更，甲方应提前通知乙方，并提供相关变更文件。7.2乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照本合同约定的结算方式进行调整。7.3工程变更导致工期延误的，按照本合同第二条的约定执行。第八条竣工验收8.1工程竣工后，乙方应按照相关规定向甲方提交工程竣工报告，并配合甲方组织工程竣工验收。8.2甲方应在收到乙方提交的工程竣工报告后[竣工验收组织期限]天内组织工程竣工验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。第九条违约责任[引用第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。]9.1如甲方未按照本合同约定及时向乙方支付工程款，每逾期一天，甲方应按照应付未付金额[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。9.2如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求等组织施工，乙方应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同要求为止。整改期间的费用由乙方自行承担，且乙方应按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.iii如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金额比例]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.iv如乙方未按照本合同约定履行其他义务，乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同