会所整体托管合同

PAGE会所整体托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一处会所（以下简称"该会所"），现有意将该会所整体委托给乙方进行经营管理；乙方具备专业的会所经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将会所整体托管给乙方事宜达成如下协议：第一条托管标的1.1甲方委托乙方托管的会所位于，建筑面积为平方米，包括但不限于会所内的场地、设施设备、装修装饰、库存商品等全部资产（以下统称为"会所资产"）。具体资产清单见附件一。1.2该会所经营范围包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、健身等项目，目前拥有会员数量为人。第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条托管内容3.1乙方负责会所的日常经营管理，包括但不限于制定经营策略、组织营销活动、人员招聘与培训、财务管理、客户服务等。3.2乙方应按照行业标准和甲方要求，确保会所的服务质量和设施设备的正常运行，维护会所的良好形象和声誉。3.3乙方有权根据市场需求和会所实际情况，对会所的经营范围、服务项目、收费标准等进行合理调整，但应提前日书面通知甲方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权监督乙方的托管经营活动，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定，定期获取会所的经营状况报告和财务报表。4.1.3协助乙方办理与会所经营相关的各类证照和手续。4.1.4保证会所资产的合法性和完整性，不得向乙方隐瞒任何可能影响会所经营的重要信息。4.1.5按照本合同约定，向乙方支付托管费用。4.2乙方权利与义务4.2.1有权自主开展会所的经营管理活动，但应遵守法律法规和本合同约定。4.2.2按照本合同约定的方式和时间，向甲方交付会所的经营状况报告和财务报表。4.2.3合理使用会所资产，不得擅自改变其用途或进行有损甲方利益的处置。4.2.4负责会所的安全管理工作，确保顾客和员工的人身财产安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。4.2.5按照法律法规和相关规定，按时足额缴纳会所经营过程中产生的各项税费。第五条费用及支付方式5.1托管费用5.1.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币元。5.1.2托管费用的计算方式为：以会所的营业收入为基础，按照一定比例提取。具体比例为%。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月日前，将上月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。5.2.2乙方应在收到甲方支付的托管费用后日内向甲方开具合法有效的发票。第六条财务管理6.1乙方应建立健全会所的财务管理制度，独立核算会所的经营收支。6.2会所的财务账目应定期接受甲方的监督检查，乙方应配合甲方聘请的会计师事务所进行审计。6.3未经甲方书面同意，乙方不得将会所的资金用于本合同约定以外的其他用途。第七条资产维护与更新7.1乙方负责会所资产的日常维护和保养，确保其正常使用。7.2对于会所资产的更新和改造，乙方应提前制定方案，并经甲方书面同意后实施。相关费用由方承担。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3在合同履行期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用或履行其他义务，应按照未支付金额或造成损失的%向乙方支付违约金。9.2若乙方未按照本合同约定履行托管职责或擅自将会所资产用于其他用途，应向甲方返还已收取的托管费用，并按照托管费用总额的%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。损害赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。第十条保密条款1/310.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。10.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补