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PAGE房产归属协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房产归属事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本房产归属协议书。一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房产性质：[住宅/商业/其他]，土地性质为[出让/划拨/其他]。二、房产归属约定1.经双方协商一致，确认该房产归[甲方/乙方]所有。2.自本协议签订之日起，该房产的所有权即转移至[甲方/乙方]名下，相关权益及义务均由[甲方/乙方]享有和承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产的所有权，并依法进行占有、使用、收益和处分。有权要求乙方协助办理与房产相关的手续，如过户登记等。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况，并承担因自身原因导致的相关法律责任。协助乙方办理与房产相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照要求配合办理各项手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身在房产归属方面的合法权益。在甲方协助下，有权办理与房产相关的手续，如过户登记等。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。配合甲方办理与房产相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照要求配合办理各项手续。在协议履行期间，不得对该房产主张任何权利，不得干扰甲方对房产的正常使用和处分。四、费用承担1.因办理房产过户登记等手续产生的相关税费，按照国家法律法规及相关政策规定由[甲方/乙方]承担。2.如因房产归属变更引发其他费用支出，由双方协商解决，协商不成的，按照本协议约定的原则确定承担方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如擅自变更房产归属、拒绝协助乙方办理手续等，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如擅自主张房产权利、拒绝配合甲方办理手续等，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补

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