房屋购买中介合同范本

PAGE房屋购买中介合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：名称：[中介公司名称]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房屋购买中介服务事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方寻找位于[房屋所在区域]，建筑面积为[具体面积]平方米左右，房屋类型为[住宅/商业等]，价格在[具体价格范围]以内，符合甲方购房要求的房屋，并协助甲方完成房屋购买的相关事宜。1.2乙方应按照甲方的要求，为甲方提供房屋信息、陪同看房、协助谈判、促成交易等中介服务。第二条乙方的义务2.1乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的义务，积极为甲方寻找合适的房屋，并及时向甲方提供房屋信息。2.2乙方应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方应陪同甲方实地查看房屋，向甲方介绍房屋的基本情况、周边环境等，并解答甲方的疑问。2.4乙方应协助甲方与房屋出售方进行谈判，促成交易，并协助甲方办理房屋购买的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户登记等。2.5乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、面积、户型等要求。3.2甲方应按照乙方的安排，按时参加看房、谈判等活动，并积极配合乙方完成房屋购买的相关事宜。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。第四条中介服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋成交价格的[X]%。4.2支付方式：4.2.1甲方应在签订房屋买卖合同之日向乙方支付中介服务费用的[X]%；4.2.2甲方应在办理产权过户登记手续完成之日向乙方支付剩余的中介服务费用。4.3乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。第五条房屋购买相关事宜5.1乙方促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同后，甲方应按照房屋买卖合同的约定履行义务。如甲方未按照房屋买卖合同的约定履行义务，导致乙方无法获得中介服务费用的，甲方应承担违约责任，并按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。5.2如因房屋出售方的原因导致房屋买卖合同无法履行或解除的，乙方应协助甲方采取相应的措施，维护甲方的合法权益。如乙方因自身原因未能履行协助义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3在房屋购买过程中，如涉及到房屋质量、产权纠纷等问题，乙方应协助甲方与相关方进行沟通协商，寻求解决方案。如乙方未能履行协助义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。6.2如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.3如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋购买相关事宜全部完成之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本