物业清理垃圾承包合同

PAGE物业清理垃圾承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[物业名称]的物业管理方，负责该物业区域内的各项管理服务工作；乙方具备专业的垃圾清理服务能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业区域内的垃圾清理工作承包给乙方事宜，达成如下协议：第一条承包范围及内容1.1乙方负责承包甲方[物业名称]区域内的所有垃圾清理工作，包括但不限于居民生活垃圾、商业垃圾、公共区域垃圾等。1.2垃圾清理工作的具体内容包括但不限于垃圾的收集、运输、处理等环节，确保垃圾及时清理，保持物业区域内环境整洁卫生。1.3乙方应按照国家及地方相关环保要求和标准进行垃圾清理工作，采取有效措施防止垃圾在收集、运输过程中产生二次污染。第二条承包期限2.1本合同承包期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。如有一方提出终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权监督乙方垃圾清理工作的质量和进度，提出合理的意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付垃圾清理承包费用。3.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于指定垃圾收集点、提供相关物业区域的出入许可等。3.1.4协助乙方协调与物业区域内业主、商户等相关方的关系，确保垃圾清理工作顺利进行。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付承包费用。3.2.2按照本合同约定的范围、内容和标准，勤勉尽责地完成垃圾清理工作。3.2.3自行配备垃圾清理所需的设备、工具、运输车辆等，并确保其性能良好、符合环保要求。3.2.4安排具备专业资质和技能的工作人员从事垃圾清理工作，并为其缴纳社会保险等费用。3.2.5遵守国家及地方相关法律法规、环保要求和物业区域的管理制度，接受甲方的监督检查。3.2.6在垃圾清理过程中，如因乙方原因造成物业区域内设施设备损坏或给第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.2.7定期对垃圾清理设备、工具等进行维护保养，确保其正常运行。3.2.8按照甲方要求提供垃圾清理工作的相关记录和报告，包括但不限于垃圾产量统计、清理时间安排等。第四条承包费用及支付方式4.1本合同承包费用为每月人民币元（大写元整）。4.2甲方应在每月的[具体日期]前，将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的承包费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第五条质量标准与验收5.1乙方应按照国家及地方相关环保要求、行业标准以及本合同约定的质量标准进行垃圾清理工作。垃圾清理后的物业区域应达到环境整洁、无明显垃圾堆积、无异味等要求。5.2甲方有权定期或不定期对乙方的垃圾清理工作质量进行检查验收。如发现乙方未达到质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，直至达到质量标准。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合质量标准，甲方有权扣除当月承包费用的[X]%作为违约金，并可自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。5.3验收合格以甲方出具的验收合格证明为准。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停垃圾清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的承包费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的范围、内容、标准或期限完成垃圾清理工作，每逾期一日，应按照当月承包费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致物业区域环境卫生受到严重影响或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的罚款、第三方索赔费用等。6.3若乙方违反国家及地方相关法律法规、环保要求或物业区域的管理制度，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同变更或解除产生的问题。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可