小区停车协议书

PAGE小区停车协议书甲方（停车服务提供方）：名称：[小区名称]物业管理公司法定代表人：[姓名]地址：[小区地址]联系电话：[电话号码]乙方（停车服务使用方）：姓名：[车主姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方需要在甲方管理的小区内使用停车位，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用小区停车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车位位置：乙方使用的停车位位于[小区具体位置，如X栋X单元楼下第X号车位]。2.停车位性质：该停车位为[室内/室外]停车位，仅供乙方停放[车辆品牌及型号，如XX牌XX型号汽车]一辆。3.服务内容：甲方负责提供停车位的日常管理和维护，包括但不限于车位的清洁、照明设施维护等，以确保乙方能够安全、正常地使用停车位。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取停车费用。对乙方在小区内的停车行为进行监督管理，如发现乙方违反小区停车规定，有权按照相关规定进行处理。根据小区实际情况和管理需要，有权对停车位的使用规则进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供停车位，并确保停车位的正常使用。负责停车位及周边区域的安全防范工作，配备必要的安全设施，保障乙方车辆的安全。定期对停车位进行检查和维护，及时处理停车位出现的问题，如地面损坏、排水不畅等。为乙方提供必要的停车信息和服务咨询，解答乙方在停车过程中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用停车位。在停车位正常使用的情况下，有权要求甲方提供相应的停车服务。对甲方的停车管理服务有监督和建议的权利。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付停车费用。遵守小区的停车管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得擅自占用其他车位或消防通道等公共区域。不得在停车位内从事违法违规活动，如修车、洗车、存放易燃易爆物品等。妥善保管自己的车辆及车内物品，自行承担车辆及车内物品的保管责任。如因乙方自身原因导致车辆及车内物品丢失、损坏的，甲方不承担赔偿责任。配合甲方的停车管理工作，如接受甲方的检查、登记等。三、费用及支付方式（一）停车费用标准乙方应按照以下标准向甲方支付停车费用：1.包月费用：每月[X]元。2.临时停车费用：每小时[X]元，不足一小时按一小时计算。（二）支付方式1.包月支付：乙方应在每月[具体缴费日期]前，将当月停车费用支付至甲方指定的账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]2.临时停车支付：乙方在离开小区时应在停车管理处按实际停车时间支付临时停车费用。（三）费用调整甲方有权根据小区运营成本、物价变动等因素，在合理范围内对停车费用标准进行调整。甲方应提前[X]天通知乙方，乙方应按照调整后的费用标准支付停车费用。四、停车期限1.本协议停车期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若乙方选择包月停车，停车期限为一个月，自每月[具体起始日期]起至次月[具体结束日期]止。乙方如需继续使用停车位，应在停车期限届满前[X]天向甲方提出续期申请，并按照本协议约定支付停车费用。若乙方选择临时停车，停车期限以实际停车时间为准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供停车位或停车位存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方相应期间的停车费用，并按照该期间停车费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因管理不善导致乙方车辆在停车位内被盗、被损坏的，甲方应根据相关法律法规的规定承担相应的赔偿责任，但甲方能够证明自己已经尽到合理管理义务的除外。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付停车费用的，每逾期一日，应按照未支付费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方使用停车位，直至乙方支付全部费用及违约金为止。2.若乙方违反小区停车管理规定，擅自占用其他车位或公共区域的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照每次[X]元的标准向乙方收取违约金。若乙方拒不改正，甲方有权采取进一步措施，如禁止乙方车辆进入小区等。3.若乙方在停车位内从事违法违规活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回停车位，并要求乙方支付剩余期间的停车费用及违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本