撤销房屋购买合同

PAGE撤销房屋购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方购买甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现因[具体撤销原因]，双方经友好协商，就撤销上述房屋购买合同事宜达成如下协议：一、撤销合同的原因及依据1.经双方共同确认，导致本合同需要撤销的原因如下：[详细说明撤销原因，如甲方隐瞒房屋存在重大质量问题、乙方因不可抗力无法继续履行合同等]。2.依据《中华人民共和国民法典》相关规定，[具体法条]，基于上述原因，双方有权协商撤销本房屋购买合同。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方配合办理撤销房屋购买合同的相关手续，包括但不限于向相关部门提交撤销申请、提供必要的证明文件等。2.甲方应向乙方如实披露与该房屋有关的所有信息，包括但不限于房屋的产权状况、质量状况、是否存在抵押或查封等情况。如因甲方未如实披露导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与撤销合同相关的各项手续，确保手续的顺利办理。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。4.甲方应在本协议签订后[X]日内，将乙方已支付的购房款项全额退还乙方。退款方式为[具体退款方式，如银行转账等]，退款账号为乙方指定的以下账号：开户银行：银行账号：户名：乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定办理撤销房屋购买合同的相关手续，并退还已支付的购房款项。2.乙方应配合甲方办理撤销合同的相关手续，提供必要的协助和证明文件。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方应在收到甲方退还的购房款项后[X]日内，将该房屋的相关产权证书、购房合同等文件返还给甲方。三、房屋相关事宜1.自本合同撤销之日起，乙方应将该房屋腾空并返还给甲方。乙方应保证房屋内的设施设备、装修等保持原状，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应在收回房屋后[X]日内，对房屋进行检查验收。如发现房屋存在损坏或与交付时状况不符的，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方购房款项或协助乙方办理撤销合同手续的，每逾期一日，应按照未退还金额或应协助办理事项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房屋购买合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理撤销合同手续或按时返还房屋及相关文件的，每逾期一日，应按照房屋购买合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋购买合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议