物业保洁人员老物合同

PAGE物业保洁人员老物合同甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供物业保洁服务，乙方具备提供该服务的能力和意愿，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.乙方负责甲方指定物业区域内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域的地面清扫、门窗擦拭、卫生间清洁、垃圾清运等。具体保洁区域及要求见附件一【物业保洁区域及要求清单】。2.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准和甲方的要求，勤勉尽责地完成保洁工作，确保物业区域内环境整洁、卫生达标。3.在保洁过程中，乙方应注意保护甲方的公共设施设备及财物，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、工作时间及地点1.乙方的工作时间为每周天，每天工作小时，具体工作时间安排由甲方根据实际情况确定，但应保证乙方每周至少休息一天。2.乙方的工作地点为甲方指定的物业区域，具体地址为。四、劳动报酬及支付方式1.甲方按照每月人民币元的标准向乙方支付劳动报酬。该报酬包括但不限于乙方的工资、奖金、加班补贴、社会保险及福利等费用。2.甲方于每月日前以货币形式将上月劳动报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、社会保险及福利待遇1.甲方按照国家及地方有关规定为乙方缴纳社会保险，乙方应积极配合甲方办理相关手续。乙方个人应承担的社会保险费用由甲方从乙方劳动报酬中代扣代缴。2.乙方享有国家法定节假日、年假、病假等带薪休假权利，具体休假天数及待遇按照国家及甲方公司规定执行。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的保洁工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.按照本合同约定向乙方支付劳动报酬。3.为乙方提供必要的工作条件和工具设备，但乙方应妥善保管和使用，如有损坏或丢失，应照价赔偿。4.根据实际工作需要，合理安排乙方的工作任务和工作时间，但不得违反法律法规的规定。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付劳动报酬。2.按照本合同约定及甲方要求，认真履行保洁工作职责，按时、保质、保量地完成工作任务。3.遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的工作安排和管理。4.爱护甲方提供的工作工具设备，如因故意或重大过失造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。5.保守甲方的商业秘密和工作区域内的相关信息，不得向任何第三方泄露。6.在工作过程中，如因乙方自身原因造成人身伤害或财产损失，由乙方自行承担责任。同时，乙方应及时通知甲方，甲方应根据实际情况提供必要的协助。七、合同的变更、解除及终止1.经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更后的内容应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方严重违反甲方的规章制度，经甲方多次警告仍不改正的；（2）乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位后仍不能胜任的；（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的；（4）法律法规规定的其他情形。甲方解除本合同的，应提前日以书面形式通知乙方，并按照法律法规的规定支付相应的经济补偿。3.在履行本合同过程中，如有下列情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照本合同约定支付劳动报酬的；（2）甲方未按照法律法规规定为乙方缴纳社会保险的；（3）甲方违反法律法规的规定，损害乙方合法权益的；（4）法律法规规定的其他情形。乙方解除本合同的，应提前日以书面形式通知甲方。4.本合同期满或双方约定终止条件出现时，本合同自动终止。合同终止后，双方应按照法律法规的规定办理相关手续。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付劳动报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行保洁工作职责，导致物业区域环境卫生不达标，甲方有权扣除相应的劳动报酬，并要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的劳动报酬总额的%向甲方支付违约金。3.若乙方违反甲方的规章制度或泄露甲方的商业秘密，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本合同约定的劳动报酬总额的%向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照法律法规的规定承担相应的违约责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日附件一：物业保洁区域及要求清单1.公共区域地面（1）每日清扫一次，确保地面无杂物、无污渍、无积水。（2）定期进行拖地，保持地面光亮整洁。（3）对地面上的口香糖、油污等顽固污渍，应及时进行清理。2.门窗（1）每周擦拭一次，确保门窗玻璃干净透明，窗框无灰尘。（2）检查门窗是否关闭完好，如有损坏应及时报修。3.卫生间（1）每日进行深度清洁，包括马桶、洗手台、镜子、水龙头等的擦拭和消毒。（2）定期清理卫生间的垃圾桶，保持垃圾桶内无异味。（3）确保卫生间内无积水，通风良好。4.电梯轿厢（1）每日擦拭电梯轿厢内部的扶手、按钮、轿厢壁等，保持干净整洁。（2）定期清理电梯轿厢底部的垃圾，确保电梯运行安全。5.垃圾清运（1）每日定时收集物业区域内的垃圾，并运送至指定的垃圾堆放点。（2）确保垃圾堆放点周围环境整洁，无垃圾外溢。6.其他要求（1）乙方应根据物业区域的实际情况，合理安排保洁工作顺序，