租赁房屋清洁维护责任书范本

租赁房屋清洁维护责任书范本出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方承租甲方拥有的位于[房屋详细地址，包括省份、城市、区县、街道、门牌号、房间号等]的房屋（以下简称“该房屋”）的清洁维护事宜，双方经友好协商，达成如下协议：鉴于甲方是该房屋的合法拥有者或有权出租人，乙方希望承租该房屋并居住/使用。根据主租赁合同的约定，该房屋由乙方承租使用。现双方就租赁期间该房屋的清洁维护责任作如下具体约定：1.清洁责任划分：1.1甲方责任：a.负责在乙方正式入住前，委托专业清洁公司或自行组织人员进行基础清洁，确保房屋内部（包括乙方实际使用的客厅、卧室、卫生间、厨房等内部空间，但不包括乙方家具家电的内部清洁）达到入住标准，清除装修或上一位租户遗留的明显污渍、垃圾等。b.负责该房屋公共区域（例如：楼道、大堂、电梯间、楼梯扶手、共用走廊、楼梯间等）的日常清洁和定期深度清洁工作，确保其保持基本干净、整洁、无异味。c.负责该房屋共用设施设备（例如：共用厨房的水槽、灶台、操作台、冰箱、洗衣机等公共部分，以及电梯、楼道照明灯、公共天线等）的日常清洁和必要的维护，确保其功能正常且保持基本清洁状态。d.负责该房屋外立面、门窗外部、雨棚、空调外机（指位于公共区域或楼顶且为整栋楼共享的）等外部可见部分的定期清洁，保持其整洁。e.负责在乙方退租时，委托专业清洁公司对该房屋内部进行清洁，使其恢复到租赁开始时的基本清洁状态（即乙方入住前的基础清洁状态），达到双方约定的退租清洁标准。甲方负责安排清洁工作的具体时间，并通知乙方。1.2乙方责任：a.负责乙方自用区域，包括但不限于卧室、客厅、书房、厨房内部、卫生间内部、阳台等空间的日常清洁维护，保持地面、墙面（自用部分）、家具表面、门窗内部、洁具（马桶、洗手盆）内部、厨房台面及橱柜内部等的干净、整洁、无明显污渍、无异味。乙方应确保其产生的垃圾按照物业或社区规定及时清理至指定地点。b.负责乙方自带的家具、家电的日常清洁和保养，确保其外观和内部基本清洁。c.负责保持乙方使用区域内的通风，避免产生长期异味。d.负责在退租时，按照甲方在主租赁合同附件中（或本协议附件中）明确的标准，彻底清洁乙方自用区域内的所有空间和物品。清洁标准应至少达到：地面无明显污渍和毛发，墙面自用部分无乱涂乱画和污损，厨房台面、灶台、水槽干净无油污，卫生间洁具干净无异味，所有可清洁的家具表面光洁，垃圾已清理干净。乙方应在收到甲方退租清洁通知后[例如：3]天内完成清洁工作。e.乙方在使用过程中，应注意保护房屋设施，避免因使用不当造成的污损或损坏，如因乙方原因造成的额外清洁或维修费用，由乙方承担。2.清洁标准：双方同意，清洁维护工作应达到日常可见的干净、整洁状态。甲方应在主租赁合同附件或本协议附件中明确退租时的清洁标准要求（可包括文字描述和图片示例），作为乙方清洁工作的具体参考和甲方验收的依据。3.检查与验收：3.1甲方或其授权代表有权在合理的时间（例如：提前[1]天通知乙方）对公共区域的清洁状况进行检查，乙方应予以配合。3.2甲方在乙方退租时，将依据本协议第1.1(d)条约定，安排人员进行检查验收。甲方应在乙方完成退租清洁后[例如：5]个工作日内完成检查，并就清洁结果与乙方确认。如双方对清洁程度有争议，可友好协商解决，或委托第三方进行评估。3.3如甲方对退租清洁结果不满意，乙方应在甲方要求的期限内，自行或委托第三方进行整改，直至达到约定标准。整改费用由乙方承担。若乙方逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权代为处理，费用（包括但不限于清洁费、人工费）将从乙方押金中直接扣除，不足部分乙方可补足。4.通知：甲方需要进入该房屋进行清洁检查或执行清洁工作时，应提前[例如：24]小时通知乙方。乙方需要甲方配合进行与清洁相关的维修或服务时，应以书面形式或电话方式提前通知甲方。5.违约责任：a.若甲方未能履行其约定的清洁维护责任，导致房屋或设施出现因清洁不到位而引发的损坏或影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任，并应乙方要求进行修复或采取补救措施。b.若乙方未能履行其约定的清洁维护责任，影响房屋整体卫生或他人使用，或未能达到约定的退租清洁标准，甲方有权要求乙方限期整改，并有权从乙方押金中扣除必要的清洁费用或整改费用。若乙方拒绝整改或整改不力，甲方有权采取必要措施（包括但不限于聘请第三方清洁公司）进行清洁，费用由乙方承担，且押金不予退还或扣除相应款项。6.其他：a.本协议是主租赁合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，遵照主租赁合同的约定执行。b.与本协议相关的附件（例如：退租清洁标准图片、检查表等）为本协议的有效组成部分。c.本协议自双方签字或盖章之日起生效，与主