贝壳快速签署租约协议合同二篇

贝壳快速签署租约协议合同二篇篇一出租方（甲方）：_________，性别____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。承租方（乙方）：_________，性别____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。（若平台作为服务提供方参与，可增加条款）服务提供方（丙方）：贝壳找房平台（或公司名称），统一社会信用代码：____________________，地址：____________________。鉴于甲方是位于_________（详细地址，以下简称“该房屋”）的合法所有权人（或合法使用权人），乙方有意承租该房屋用于居住，甲方同意出租该房屋给乙方使用。丙方作为服务提供方，为甲乙双方提供租赁撮合及相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息该房屋位于_________（省、市、区、街道、门牌号），房屋类型为_________（如：住宅、公寓、别墅等），建筑面积为_________平方米。房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已向乙方明确告知。该房屋是否已委托经纪机构代理：_________（是/否），若有，经纪机构名称：_________。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：_________（如：月付、季付、半年付、年付等）。3.首期租金应于_________年_________月_________日前支付，后续每期租金应于每期开始前_________日内支付。支付方式为：_________（如：现金、银行转账、通过贝壳找房平台支付系统等）。甲方指定收款账户信息如下：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条押金1.乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.押金支付方式为：_________（如：现金、银行转账、通过贝壳找房平台支付系统等）。3.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且房屋设施完好（自然损耗除外），甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后_________日内，将押金全额无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠款，不足部分乙方应另行支付。第五条其他费用租赁期间，与该房屋有关的下列费用由_________（甲方/乙方）承担：1.物业管理费：_________（约定金额或计算方式）；2.水费：_________（约定由哪方承担，如：按实际使用量计量，由乙方承担）；3.电费：_________（约定由哪方承担，如：按实际使用量计量，由乙方承担）；4.燃气费：_________（约定由哪方承担，如：按实际使用量计量，由乙方承担）；5.供暖费：_________（约定由哪方承担，如：按实际使用量计量，由乙方承担）；6.网络费：_________（约定由哪方承担，如：按实际使用量计量，由乙方承担）；7.有线电视费：_________（约定由哪方承担，如：按实际使用量计量，由乙方承担）；8.其他费用：_________。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备基本的居住条件。2.甲方应保证其对出租房屋拥有合法权利，并按时向乙方提供必要的房屋维修服务（自然损耗除外）。3.非因乙方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应负责采取补救措施，并承担相应责任。4.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方在合同约定范围内的正常使用。5.租赁期满或合同解除后，甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并按时收回房屋。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过失造成损坏的，应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守小区或房屋所在地的管理规定，维护邻里关系。5.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并结清所有应付款项。乙方搬离时，应将房屋及附属设施、设备恢复至或优于交付时的状态（自然损耗除外）。（三）丙方权利与义务（如作为服务提供方）1.丙方为甲乙双方提供租赁信息发布、撮合等服务。2.丙方应确保其提供的信息真实、准确。3.丙方应按照约定收取服务费用（如适用），并明确告知收费标准和方式。4.丙方应监督甲乙双方履行合同情况，并为合同履行提供必要的协助。5.丙方应根据法律法规及平台规则，保护用户信息安全和合法权益。第七条房屋交付与验收甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋状况、附属设施设备进行查验，并签署《房屋交接单》（可作为本合同附件，虽要求无附件，但此处为描述性文字），详细记录房屋及设施状况，附照片或视频作为参考。交接单经双方签字确认后，视为房屋验收合格，交付完成。第八条维修责任房屋在租赁期间因自然损耗造成的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。双方无法协商一致时，按相关法律法规处理。第九条违约责任（一）甲方违约责任1.未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过月租金的_________元。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。2.提前收回房屋的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租期租金及押金。3.未履行维修义务或因维修不当造成乙方损失的，应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_________%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过月租金的_________元。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金，押金不予退还。2.擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除合同。3.擅自转租、分租房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。4.损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责维修或赔偿。5.未经甲方同意提前退租的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金，并结清所有费用。（三）丙方责任（如适用）丙方因提供的服务存在过错，给甲乙双方造成损失的，应在其过错范围内承担赔偿责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字（或电子签名）并完成首期租金及押金支付手续后生效。本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，丙方（如作为服务提供方）执_________份，具有同等法律效力。第十二条特别提示甲乙双方确认已仔细阅读并完全理解本合同所有条款，并自愿签署。甲方保证其提供的房屋信息及权属状况真实有效。乙方确认已了解该房屋现状。各方应遵守国家法律法规及地方规定。本合同条款如与法律法规规定有冲突的，以法律法规规定为准。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（签字/盖章）（如作为服务提供方）：_________日期：_________年_________月_________日篇二出租方（甲方）：_________，性别____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。承租方（乙方）：_________，性别____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。服务提供方（丙方）：贝壳找房平台（或公司名称），统一社会信用代码：____________________，地址：____________________。鉴于甲方是位于_________（详细地址，以下简称“该房屋”）的合法所有权人（或合法使用权人），乙方有意承租该房屋用于居住，甲方同意出租该房屋给乙方使用。丙方作为服务提供方，为甲乙双方提供租赁撮合及相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息该房屋位于_________（省、市、区、街道、门牌号），房屋类型为_________（如：住宅、公寓、别墅等），建筑面积为_________平方米。房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已向乙方明确告知。该房屋是否已委托经纪机构代理：_________（是/否），若有，经纪机构名称：_________。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：_________（如：月付、季付、半年付、年付等）。3.首期租金应于_________年_________月_________日前支付，后续每期租金应于每期开始前_________日内支付。支付方式为：_________（如：现金、银行转账、通过贝壳找房平台支付系统等）。甲方指定收款账户信息如下：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条押金1.乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.押金支付方式为：_________（如：现金、银行转账、通过贝壳找房平台支付系统等）。3.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且房屋设施完好（自然损耗除外），甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后_________日内，将押金全额无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠款，不足部分乙方应另行支付。第五条其他费用租赁期间，与该房屋有关的下列费用由_________（甲方/乙方）承担：1.物业管理费：_________（约定金额或计算方式）；2.水费：_________（约定由哪方承担，如：按实际使用量计量，由乙方承担）；3.电费：_________（约定由哪方承担，如：按实际使用量计量，由乙方承担）；4.燃气费：_________（约定由哪方承担，如：按实际使用量计量，由乙方承担）；5.供暖费：_________（约定由哪方承担，如：按实际使用量计量，由乙方承担）；6.网络费：_________（约定由哪方承担，如：按实际使用量计量，由乙方承担）；7.有线电视费：_________（约定由哪方承担，如：按实际使用量计量，由乙方承担）；8.其他费用：_________。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备基本的居住条件。2.甲方应保证其对出租房屋拥有合法权利，并按时向乙方提供必要的房屋维修服务（自然损耗除外）。3.非因乙方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应负责采取补救措施，并承担相应责任。4.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方在合同约定范围内的正常使用。5.租赁期满或合同解除后，甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并按时收回房屋。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过失造成损坏的，应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守小区或房屋所在地的管理规定，维护邻里关系。5.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并结清所有应付款项。乙方搬离时，应将房屋及附属设施、设备恢复至或优于交付时的状态（自然损耗除外）。（三）丙方权利与义务（如作为服务提供方）1.丙方为甲乙双方提供租赁信息发布、撮合等服务。2.丙方应确保其提供的信息真实、准确。3.丙方应按照约定收取服务费用（如适用），并明确告知收费标准和方式。4.丙方应监督甲乙双方履行合同情况，并为合同履行提供必要的协助。5.丙方应根据法律法规及平台规则，保护用户信息安全和合法权益。第七条房屋交付与验收甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋状况、附属设施设备进行查验，并签署《房屋交接单》（可作为本合同附件，虽要求无附件，但此处为描述性文字），详细记录房屋及设施状况，附照片或视频作为参考。交接单经双方签字确认后，视为房屋验收合格，交付完成。第八条维修责任房屋在租赁期间因自然损耗造成的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。双方无法协商一致时，按相关法律法规处理。第九条违约责任（一）甲方违约责任1.未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过月租金的_________元。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。2.提前收回房屋的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租期租金及押金。3.未履行维修义务或因维修不当造成乙方损失的，应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_________%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过月租金的_________元。逾期超过_________日的，甲方有权