2026年户外绿化景观施工合同协议

2026年户外绿化景观施工合同协议合同编号：[年份]-项目简称-GL-001签订地点：[具体城市/区县]签订日期：2026年[月]月[日]日发包人（甲方）：[公司全称]法定代表人：[姓名]住所地：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]承包人（乙方）：[公司全称]法定代表人：[姓名]住所地：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]资质等级：[具体资质等级及证书号]鉴于甲方拟进行[项目具体名称]的户外绿化景观工程建设，乙方具备相应的施工资质及专业技术能力，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[项目具体名称]户外绿化景观工程。1.2工程地点：[项目具体施工地址]。1.3工程内容及规模：本工程主要包括但不限于场地整理、土方造型、苗木种植（乔木、灌木、地被、草坪等）、园路铺装、景观小品安装、水景工程、给排水系统安装、电气照明系统安装及与之相关的附属设施建设。具体施工范围及工程量详见甲方提供的施工图纸、工程量清单及设计变更文件。1.4工程承包范围：乙方负责按照合同约定及设计文件要求，完成上述工程内容的采购、施工、安装、调试、竣工验收及缺陷责任期内的维护工作。除非另有约定，本工程为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包造价的固定综合单价合同。1.5资金来源：[自筹/财政拨款/其他]，资金已落实。第二条合同工期2.1计划开工日期：2026年[月]月[日]日（具体以甲方签发的开工令载明的日期为准）。2.2计划竣工日期：2026年[月]月[日]日。2.3合同总工期：[日历天数]天。2.4关键节点工期要求：乙方必须严格按照甲方批准的施工组织设计及进度计划进行施工，并满足以下关键节点要求：（1）土方及地形整理完成时间：2026年[月]月[日]日前；（2）给排水管网及电气管线预埋完成时间：2026年[月]月[日]日前；（3）硬质铺装（园路、广场）完成时间：2026年[月]月[日]日前；（4）乔木种植完成时间：2026年[月]月[日]日前；（5）灌木及地被种植完成时间：2026年[月]月[日]日前；（6）整体竣工验收时间：2026年[月]月[日]日前。2.5工期延误：因乙方原因造成的工期延误，每延误一天，乙方应按合同暂定总价的[万分之五]向甲方支付违约金；延误超过[15]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。第三条质量标准与技术规范3.1工程质量标准：本工程质量必须符合国家及行业现行的工程建设标准、规范及设计文件要求，并达到国家现行工程质量验收合格标准。具体标准包括但不限于《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T287-2018）以及项目所在地的相关地方标准。3.2设计要求：乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、设计变更、技术核定单及国家现行有关技术规范进行施工。如发现施工图纸有误或不合理之处，应立即书面通知甲方和监理单位，未经甲方许可，乙方不得擅自更改设计。3.3苗木质量标准：（1）所有苗木必须生长健壮、枝叶繁茂、根系发达、无病虫害、无机械损伤，树形优美，符合设计图纸及《城市绿化和园林绿地用植物材料—木本苗》（CJ/T24）的要求。（2）乔木胸径（地径）、高度、冠幅、分枝点高度等指标必须严格控制在设计允许的偏差范围内，且必须提供苗木检疫证明及出圃标签。（3）灌木要求冠形饱满、分枝均匀；地被及草坪要求覆盖率高、色泽均匀、无杂草。3.4土壤质量标准：种植土必须符合《绿化种植土壤》（CJ/T340）的要求，土质疏松、透气、排水良好，pH值控制在[5.5-7.5]之间，有机质含量≥[2]%，无建筑垃圾、生活垃圾及有害物质。如现场土壤不符合要求，乙方必须进行土壤改良或更换客土，费用包含在综合单价内。第四条合同价款与支付方式4.1合同形式：本合同采用固定综合单价合同，工程量按实结算。合同暂定总价为人民币（大写）：[金额]元（¥[小写金额]）。4.2综合单价包含内容：综合单价包含完成该工程量所需的人工费、材料费（含苗木采购费、运输费、损耗费）、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金（增值税[9]%）、风险费用以及缺陷责任期内的维护费用等。除本合同另有约定外，结算时综合单价不作调整。4.3工程款支付：（1）预付款：合同签订后，且乙方提交了等额的合法有效的预付款保函（如有要求）后，甲方支付合同暂定总价的[10-20]%作为预付款。（2）进度款支付：按月支付。乙方每月[25]日向甲方提交已完工程量报告及付款申请，经监理单位及甲方审核确认后，支付已完合格工程价款的[70-80]%。（3）工程完工支付：工程全部完工，经初步验收合格后，支付至合同暂定总价的[80-85]%。（4）竣工结算支付：工程竣工验收合格并完成结算审计后，支付至结算总价的[97]%。（5）质量保证金：剩余结算总价的[3]%作为质量保证金，在缺陷责任期（两年）满且无质量缺陷或乙方已履行完维修义务后无息退还。4.4支付条件：每次付款前，乙方须向甲方提供符合税务要求的增值税专用发票。若乙方未按约定提供发票或提供的发票不符合要求，甲方有权拒绝付款且不承担违约责任。支付阶段付款条件支付比例预付款合同签订且提交保函后[10-20]%进度款月度已完工程量审核确认后当期合格工程价款的[70-80]%完工款工程完工且初步验收合格后至暂定总价的[80-85]%结算款竣工验收合格且结算审计完成至结算总价的[97]%尾款缺陷责任期满无质量问题支付剩余[3]%第五条材料设备供应与检验5.1乙供材料：本工程所需的全部材料、构配件及设备（含苗木）均由乙方负责采购、运输和保管。乙方采购的材料必须符合国家标准、设计要求及环保标准，并报监理单位和甲方验收，经检验合格后方可使用。5.2样品先行：对于主要装饰材料、铺装材料、特殊苗木及大宗材料，乙方在采购前必须提供样品（或样本）、材质证明书及检测报告，经甲方及设计单位确认封样后方可批量采购。未经确认擅自采购的，甲方有权拒绝使用并要求乙方拆除返工，由此造成的损失由乙方承担。5.3苗木起挖与运输：苗木起挖必须保留足够的土球（土球直径为胸径的[8-10]倍），并采用专业包装，确保运输过程中根系、树皮及枝叶不受损伤。苗木运至现场后，必须通知监理单位及甲方代表进行现场验收，验收不合格的苗木必须无条件退场，由此产生的工期延误由乙方承担。5.4材料保管：乙方应妥善保管所有进场材料，因保管不善导致材料损坏、丢失或变质的，由乙方自行承担责任。第六条施工组织设计与工期管理6.1施工组织设计：乙方应在合同签订后[7]日内，向监理单位提交详细的施工组织设计（含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、苗木养护方案等），经总监理工程师及甲方代表审核批准后实施。6.2进度计划管理：乙方必须建立完善的进度控制体系，每周向监理单位提交周进度计划，每月提交月进度报告。当实际进度滞后于计划进度时，乙方应采取有效措施抢工，并书面报告监理单位和甲方说明原因及补救方案。6.3人员配备：乙方承诺派驻现场的项目经理（须具备[一级/二级]建造师资格，且无在建工程）、技术负责人、质量员、安全员等管理人员必须与投标文件承诺一致，且必须常驻现场，每周在岗时间不少于[5]个工作日。若甲方发现上述人员擅自离岗或不能满足施工管理要求，有权要求乙方更换，并按[2000-5000]元/人·次的标准处以违约金。6.4机械配置：乙方应根据施工需要配备充足、性能良好的施工机械及检测设备，确保工程顺利进行。第七条安全生产与文明施工7.1安全责任：乙方是施工现场安全生产的责任主体，必须严格执行《建设工程安全生产管理条例》及有关安全操作规程。乙方应制定详细的安全施工方案，配备专职安全员，对全体施工人员进行安全教育培训和安全技术交底。7.2安全防护：乙方应按规范要求设置安全警示标志、围挡、防护栏杆，为施工人员配备合格的个人防护用品（安全帽、安全带、反光背心等）。因乙方安全措施不力导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部法律责任及经济损失，甲方不承担任何责任。7.3文明施工与环保：乙方应严格遵守当地有关文明施工和环境保护的规定，做到工完场清。（1）扬尘控制：施工现场裸露土方必须覆盖密目网，施工道路必须硬化并洒水降尘，进出车辆必须冲洗，确保符合当地环保部门扬尘治理要求。（2）噪音控制：合理安排施工时间，夜间（22:00-6:00）及午间不得进行产生高噪音的施工作业，如确需连续作业，必须办理相关手续并公告周边居民。（3）废弃物处理：建筑垃圾和生活垃圾必须分类收集，日产日清，并运至指定地点倾倒，严禁随意焚烧或堆放。7.4临时设施：乙方应自行搭建施工现场的临时设施（办公室、宿舍、仓库、围挡等），并符合安全、消防及卫生标准，工程结束后必须及时拆除并清理恢复原状。第八条施工技术及质量控制措施8.1施工测量与放线：乙方进场后，必须依据甲方提供的基准点线进行复测和放线，并经监理单位复核无误后方可进行土方施工。施工过程中应妥善保护测量控制桩，如发生移位或损坏，应立即恢复。8.2土方工程：（1）地形造型必须严格按照设计标高进行施工，地形起伏自然流畅，排水坡度符合设计要求，无积水现象。（2）土方回填必须分层夯实，压实系数符合设计要求，确保地基承载力满足铺装及种植要求。（3）种植土铺设厚度必须满足规范要求：乔木≥[1.0]m，灌木≥[0.6]m，地被草坪≥[0.3]m。8.3苗木种植工程：（1）种植穴挖掘：种植穴的大小、深度必须根据苗木土球大小及根系情况确定，通常比土球直径大[30-40]cm，深度比土球高度深[20-30]cm，且底部应施入基肥。（2）苗木种植：种植前必须修剪苗木根系和枝叶，去除烂根。种植时必须拆除土球包装物（如为可降解材料除外），扶正苗木，分层回填土并捣实，确保根系与土壤紧密结合。种植深度应适宜，深浅适度，忌深栽。（3）支撑固定：乔木种植后必须立即搭设稳固的支撑架（三角支撑或四角支撑），支撑点应设在树干2/3处，绑扎处必须加垫软物保护树皮，防止风倒及晃动伤根。（4）浇水定根：种植后必须在24小时内浇透第一遍定根水，之后根据天气情况适时补水，确保土壤湿润。直至植物恢复旺盛生长。8.4硬质铺装工程：（1）基层处理：铺装基层必须平整、坚实、排水良好，强度达到设计要求。（2）面层铺装：铺装材料必须色泽均匀、规格一致。铺装时图案、线条必须清晰美观，接缝平整，缝隙均匀，灌缝密实。广场、道路表面平整度偏差≤[3]mm]，坡度符合排水要求，无积水。（3）路缘石安装：必须稳固、线条顺直、顶面平整，勾缝均匀。8.5水景与电气工程：（1）管道安装：给排水管道安装必须平直，接口严密，无渗漏。管道试压必须符合规范要求。（2）电气安装：电缆敷设必须符合规范，接地保护可靠。灯具安装必须稳固，接线正确，防水措施到位。调试合格后，必须保证照明效果及安全运行。第九条工程验收9.1隐蔽工程验收：隐蔽工程（如基础土方、管线预埋、钢筋绑扎等）在覆盖前，乙方必须进行自检，自检合格后提前[24]小时书面通知监理单位和甲方进行验收。验收合格并签字确认后方可进行下一道工序，未经验收擅自覆盖的，甲方有权要求剥露检查，无论检查结果如何，由此产生的费用及工期延误均由乙方承担。9.2分部分项工程验收：主要分部工程施工完成后，乙方应组织自检，自检合格后报请监理单位及甲方进行分部工程验收。9.3竣工初验：工程全部完工，乙方经自检确认合格，且提交了完整的竣工资料后，可向甲方申请竣工初验。甲方应在收到申请后[14]日内组织初验，对初验中发现的问题，乙方必须按要求限期整改。9.4竣工验收：初验合格且问题整改完毕后，甲方组织正式竣工验收。验收标准以国家现行规范、设计文件及合同约定为准。如验收不合格，乙方应立即返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。9.5资料移交：工程竣工验收合格后[15]日内，乙方应向甲方移交完整的工程技术档案资料（包括竣工图、隐蔽工程记录、试验报告、质量评定资料、苗木清单及养护手册等）一式[3]份，资料必须真实、准确、完整，符合城建档案管理要求。第十条苗木养护与缺陷责任期10.1养护期限：本工程缺陷责任期（养护期）为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。10.2养护内容：在养护期内，乙方负责对所有苗木及景观设施进行全面的养护管理，确保苗木成活率达到[98]%以上（乔木100%，灌木及地被98%），且生长旺盛，景观效果良好。养护内容包括但不限于：（1）浇水：根据天气及土壤墒情及时浇水，保持土壤湿润。（2）施肥：每年施肥不少于[2-3]次，春季施返青肥，秋季施基肥，保证植物营养需求。（3）病虫害防治：定期巡查，及时喷洒农药，预防病虫害发生，发现病虫害立即治理。（4）修剪：定期进行修剪，乔木修剪枯枝病枝，保持树形；灌木修剪造型，促进分枝；草坪定期修剪，保持高度一致。（5）除草：及时清除杂草，保持绿地内无杂草。（6）补植：对于死亡的苗木，乙方必须按原品种、规格及时免费补植，并确保补植成活。（7）设施维护：定期检查园路、铺装、小品、灯具、给排水等设施，发现损坏及时修复。10.3养护检查：甲方及监理单位将定期对养护工作进行检查，如发现乙方未履行养护职责或养护不到位，甲方有权发出整改通知，乙方拒不整改或整改不力的，甲方有权委托第三方进行养护，费用从质量保证金中扣除，不足部分向乙方追偿。10.4养护移交：养护期满后，甲乙双方共同进行最终移交验收。验收标准为：苗木保存率100%，生长健壮，景观设施完好无损。验收合格后，退还质量保证金。第十一条工程变更与签证11.1设计变更：施工中如需对原设计进行变更，必须由甲方提出或经甲方同意，由原设计单位出具设计变更文件。乙方不得擅自进行设计变更。11.2现场签证：对于非乙方原因造成的工程量增减、窝工、机械闲置等，乙方应在事件发生后[48]小时内向监理单位提交书面现场签证单，详细说明原因、内容及数量，并附上影像资料及计算书，经监理单位及甲方代表签字确认后方可作为结算依据。逾期未申报的，视为放弃。11.3变更价款确定：变更工程量的综合单价，合同中有的，按合同单价执行；合同中有类似的，参照类似单价调整；合同中没有的，由乙方提出适当单价，经甲方确认后执行。如甲方确认的单价与乙方报价差异较大，甲方可按成本加利润的方式重新核定。第十二条违约责任12.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，按中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付拖欠工程款的利息。（2）因甲方原因导致工程中途停建、缓建，甲方应采取措施弥补或减少损失，并赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械折旧、材料积压等损失和实际费用。12.2乙方违约：（1）工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修理，并承担由此造成的工期延误和全部损失。返工后仍达不到标准的，甲方有权委托第三方处理，费用由乙方承担，并扣除相应质量保证金。（2）乙方转包或违法分包本工程的，甲方有权立即解除合同，没收履约保证金，并要求乙方支付合同暂定总价[20]%的违约金。（3）乙方承诺的项目经理及主要技术人员擅自离岗或缺岗的，甲方有权按[5000]元/人·次处以违约金。（4）乙方在施工中偷工减料、使用不合格材料或未按规范施工的，甲方有权要求拆除重做，并处以相应部分工程造价[10-20]%的违约金。（5）养护期内乙方未履行养护义务导致苗木大量死亡或景观效果严重下降的，甲方有权扣除全部或部分质量保证金，并要求乙方赔偿损失。（6）工程竣工交付使用后，因施工质量原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，选择以下第[（一）]种方式解决：（一）向[工程所在地]人民法院提起诉讼。（二）提交[仲裁委员会名称]按照该会仲裁规则进行仲裁。13.2争议处理期间：在争议处理期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行合同约定的其他义务，保持工程施工的正常进行，避免损失扩大。第十四条合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式[8]份，甲方执[4]份，乙方执[2]份，监理单位执[1]份，其余报送有关部门备案，具有同等法律效力。14.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同