房屋短期托管合同模板

PAGE房屋短期托管合同模板甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行短期托管，乙方具备相关房屋托管资质和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋短期托管事宜达成如下协议：第一条托管房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面积：平方米1.3房屋户型：1.4房屋用途：第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期满，双方如无异议，则本合同自动延续个月，延续期满后双方如有其他约定，另行协商签订补充协议。第三条托管房屋交付与验收3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将托管房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时应保证房屋及设施设备完好、可正常使用，并向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、钥匙等。3.2乙方应在收到房屋及相关资料后日内进行验收。如发现房屋及设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或更换，费用由甲方承担。第四条托管房屋使用与维护4.1乙方有权按照本合同约定对托管房屋进行合理使用，以实现房屋短期托管的目的。乙方应按照房屋的使用性质和用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方负责托管房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。因乙方使用不当或维护不善造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方应定期对托管房屋进行检查，如发现安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并采取相应措施。因乙方未及时通知甲方或未采取有效措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条托管房屋出租与管理5.1乙方有权在托管期限内将托管房屋出租给第三方，但应按照法律法规和本合同约定进行管理。乙方应与第三方签订租赁合同，并将租赁合同副本提交给甲方备案。5.2乙方应按照租赁合同约定收取租金，并及时将租金支付给甲方。租金支付方式为：5.3乙方应负责处理托管房屋租赁过程中的相关事宜，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理租客投诉等。如因乙方原因导致租赁合同纠纷或其他问题，乙方应承担相应的法律责任。第六条费用及支付方式6.1甲方应向乙方支付托管费用，托管费用标准为每月元。6.2托管费用支付方式为：甲方应在本合同签订之日起日内支付首月托管费用，此后每月日前支付下月托管费用。6.3乙方在收到甲方支付的托管费用后，应向甲方开具合法有效的发票。第七条押金及退还7.1甲方应向乙方支付房屋押金，押金金额为元。7.2押金用于保证乙方在托管期限内按照本合同约定履行义务，以及在托管期满后房屋及设施设备完好、可正常使用的情况下退还甲方。7.3托管期满，乙方在扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于房屋及设施设备损坏赔偿费用、水电费、物业费等）后，应将剩余押金无息退还给甲方。第八条保险8.1乙方应购买房屋托管期间的相关保险，包括但不限于房屋财产保险、公众责任险等，以保障房屋及相关人员的安全。8.2保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。9.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金给甲方、未妥善管理房屋导致房屋损坏等，每逾期一日，应按照托管费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的托管费用及押金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。9.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.4若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。10.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。10.3托管期满或本合同约定的其他解除条件成就时，本合同自动解除。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签