房屋托管合同转让协议书

PAGE房屋托管合同转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称"乙方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与原房屋托管方（以下简称"原托管方"）签订了房屋托管合同，现甲方拟将其在该房屋托管合同中的权利和义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、房屋托管合同基本信息1.原房屋托管合同编号：2.房屋地址：3.托管房屋面积：平方米4.托管期限：自年月日起至年月日止5.原托管方信息：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：二、转让标的及范围1.甲方将其在上述房屋托管合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于对托管房屋的占有、使用、收益权，获取托管费用的权利等。2.甲方将其在上述房屋托管合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按照合同约定对房屋进行维护、管理，按时向原托管方支付相关费用等。三、转让价格及支付方式1.乙方应向甲方支付转让价款人民币元（大写：元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起日内，将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方保证其对拟转让的房屋托管合同权利义务拥有合法处分权，保证转让行为不会违反原房屋托管合同及相关法律法规的规定，不会损害原托管方及任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应向乙方提供与房屋托管合同相关的全部文件资料，包括但不限于合同原件、房屋产权证明、房屋交接清单等，并确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。3.甲方应协助乙方办理与房屋托管合同转让相关的手续，包括但不限于向原托管方通知转让事宜、协助乙方与原托管方进行沟通协调等，因甲方怠于履行协助义务导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付转让价款。2.乙方应按照原房屋托管合同的约定，勤勉尽责地履行相关义务，包括但不限于对托管房屋进行合理使用、维护和管理，按时向原托管方支付各项费用等。如因乙方原因导致原托管方或任何第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应自行承担因履行房屋托管合同而产生的一切费用和风险，包括但不限于房屋维修费用、物业管理费用、税费等。4.乙方有权以自己的名义对托管房屋进行经营管理，但不得违反原房屋托管合同的约定及法律法规的规定。五、原房屋托管合同的变更与解除1.本协议生效后，乙方作为新的房屋托管合同当事人，应与原托管方就房屋托管合同的相关条款进行协商变更，确保合同的继续履行。如因乙方原因导致原房屋托管合同无法继续履行或需要变更合同条款，乙方应承担全部责任。2.若原房屋托管合同存在可解除的情形，乙方应按照法律法规及合同约定处理解除事宜，并承担相应的法律责任。如因解除合同给甲方或原托管方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件资料或协助乙方办理转让手续，每逾期一日，应按照转让价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让价款，同时乙方应按照转让价款的%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照原房屋托管合同的约定履行义务，导致甲方或原托管方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜