市区菜摊转让协议书

PAGE市区菜摊转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其位于市区[具体地址]的菜摊经营权及相关资产，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、菜摊标的物及服务具体描述1.菜摊位置：位于市区[具体街道名称及门牌号]，该菜摊面积约为[X]平方米，目前作为蔬菜、水果等农产品的销售场所。2.经营设备：包括但不限于货架、冷藏设备、电子秤、遮阳棚等，具体设备清单见附件一。3.现有库存：转让时菜摊内现存的蔬菜、水果、干货等农产品，详细清单见附件二。4.服务内容：甲方在此菜摊从事蔬菜、水果等农产品的批发及零售业务，乙方受让后将继续从事相同业务，为周边居民及商户提供新鲜的农产品。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，本次菜摊转让价格为人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；在完成菜摊交接手续后的[X]日内，支付剩余转让款人民币[X]元整。甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证对转让的菜摊拥有合法的经营权及相关资产的所有权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。向乙方如实告知菜摊的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至菜摊交接完成前，妥善保管菜摊及相关资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理菜摊经营所需的相关证照变更手续，如营业执照、食品经营许可证等，所需费用由[方]承担。在菜摊交接时，将菜摊的经营设备、现有库存等完整移交给乙方，并确保设备能正常使用，库存符合质量要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理证照变更等。在支付定金后，有权对菜摊进行尽职调查。自菜摊交接完成后，享有菜摊的经营权及相关资产的所有权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营菜摊，不得从事违法违规活动。承担菜摊经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等费用。在菜摊交接后，负责菜摊的日常经营管理，维护菜摊的正常运营秩序，保障农产品质量安全。尊重甲方的客户资源，不得采取不正当手段争抢客户，维护良好的商业信誉。四、菜摊交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[X]日内，进行菜摊交接。具体交接时间由双方提前协商确定，并签订交接清单。2.交接内容经营设备：按照附件一的设备清单进行逐一核对交接，确保设备数量、质量及性能符合要求，并由双方在交接清单上签字确认。现有库存：按照附件二的库存清单进行清点交接，对于库存农产品的质量、数量等进行详细记录，双方签字确认。如有质量问题或与清单不符的情况，甲方应负责处理或承担相应责任。相关证照：甲方应向乙方提供菜摊经营所需的营业执照、食品经营许可证等证照原件，并协助乙方办理证照变更手续。客户资料：甲方应向乙方提供菜摊现有客户的基本信息清单，包括客户姓名、联系方式、采购习惯等，以便乙方后续开展经营活动。3.交接手续办理：交接过程中，双方应共同在场，对各项交接内容进行检查、清点和确认。交接完成后，双方签署菜摊交接清单，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒重要信息、擅自处置菜摊资产、未按时协助办理证照变更等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。同时，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或未按时进行菜摊交接，每逾期一日，应按照未支付金额或未交接部分价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订