房屋声明协议书

PAGE房屋声明协议书甲方（声明方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（声明接收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方在该房屋相关事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋配套设施包括但不限于：室内装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，如精装修，包含墙面壁纸、地面瓷砖、厨房整体橱柜、卫生间卫浴设施等]。附属设备：[列举房屋内配备的主要附属设备，如空调[品牌及数量]、电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]等]。小区配套设施：[说明小区内的公共设施情况，如停车位数量及类型、绿化情况、健身设施、物业服务等]。二、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定使用该房屋，并享受房屋带来的相关权益。甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。2.义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或处置权，确保房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。若因甲方原因导致房屋出现产权问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋质量状况、是否存在漏水、墙体裂缝等质量问题，以及房屋是否存在其他影响正常使用的瑕疵。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。甲方应协助乙方办理与该房屋相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理房屋过户（如有需要）等。在办理相关手续过程中，甲方应按照法律法规及相关部门的要求积极配合，确保手续顺利办理。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋。交付房屋时，应确保房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。如交付时房屋存在损坏或附属设施设备无法正常使用的情况，甲方应负责修复或更换，直至符合交付条件。三、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该房屋，并享受房屋带来的相关权益。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相应义务。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规及相关规定办理相应手续。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏或擅自拆除。如因乙方使用不当导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付与该房屋相关的费用，如物业费、水电费、燃气费等。如因乙方未按时支付费用导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在本协议约定的期限届满或提前解除协议时，按照约定将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，房屋应保持交付时的状态，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因房屋问题遭受的直接经济损失、乙方为解决房屋问题支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未履行相应义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方使用不当导致房屋或附属设施设备损坏的修复费用、甲方因乙方未按时支付费用遭受的损失等。3.如一方违反本协议约定，应按照违约行为给对方造成损失的一定比例向对方支付违约金。违约金比例由双方协商确定，但不得低于造成损失的[X]%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附