提前解除房租合同范本

PAGE提前解除房租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并就提前解除合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住/办公/经营。4.租赁期限：原合同约定租赁期限自年月日起至年月日止。现双方协商一致提前解除合同，提前解除日期为年月日。5.租金及押金：原合同约定租金为每月人民币元，乙方已支付至年月日的租金。乙方已向甲方支付押金人民币元。二、权利义务1.甲方权利义务-权利：-有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。-有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋。-义务：-自本协议生效之日起，解除与乙方签订的原合同，不再履行原合同中约定的出租方义务。-退还乙方已支付但未使用期间的租金，具体金额为人民币元。-在乙方按照本协议约定腾退房屋并结清相关费用后，退还乙方押金人民币元。2.乙方权利义务-权利：-有权要求甲方按照本协议约定退还租金和押金。-有权在本协议约定的时间内继续使用房屋，但应遵守本协议约定的各项义务。-义务：-自本协议生效之日起，按照本协议约定向甲方支付相关费用，并履行提前解除合同给甲方造成的损失赔偿责任（如有）。-在年月日前将房屋腾空并交还给甲方，房屋内的物品应全部搬离，不得留存任何物品。房屋交还时应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。-结清租赁期间的水电费、物业费、燃气费、暖气费等所有费用。-协助甲方办理与该房屋租赁相关的注销登记等手续（如有）。三、提前解除合同的原因甲乙双方经友好协商，一致同意提前解除原合同，系基于以下原因：（详细说明提前解除合同的原因，如乙方因工作调动需提前搬离等）。四、违约条款1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金和押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部租金和押金，同时按照本协议约定的租金总额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，每逾期一日，应按照原合同约定租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的租金和押金不予退还，同时乙方应按照本协议约定的租金总额的%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定结清相关费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币元；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充