商铺赠与合同范本

PAGE商铺赠与合同范本合同编号：[具体编号]赠与人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受赠人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的商铺赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物1.商铺位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]的商铺（以下简称"该商铺"）。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.商铺用途：该商铺目前用于[具体经营业态，如商业零售、餐饮等]。4.商铺现状：该商铺目前处于[已装修/毛坯等具体状态]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如消防设施、水电设施等]。二、赠与的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠与财产的权利转移之前，甲方有权依法撤销赠与，但需符合《民法典》第六百五十八条规定的情形。2.义务甲方应保证对该商铺拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，且未在该商铺上设定任何抵押、质押、留置等担保物权或其他权利限制。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户登记手续，提供办理过户所需的一切文件、资料，并按照相关法律法规及行政机关的要求履行必要的手续。办理产权过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该商铺交付给乙方。交付时，甲方应保证商铺的现状符合本合同约定，且相关设施设备能够正常使用。（二）乙方的权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于交付商铺、协助办理过户手续等。自本合同生效且甲方将商铺交付给乙方后，乙方有权对该商铺进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本合同的约定。2.义务乙方应按照本合同约定接受赠与，并履行相关义务。乙方应在甲方协助办理产权过户登记手续过程中，积极配合甲方提供所需文件和资料，并按照法律法规及行政机关的要求履行必要的手续。乙方应按照法律法规的规定及本合同约定使用该商铺，不得擅自改变商铺的用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致商铺受到损害或产生任何纠纷，乙方应承担全部责任。三、赠与财产的交付1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该商铺交付给乙方。2.交付方式：甲方应将该商铺的钥匙、相关产权证书（如有）及其他与商铺相关的资料交付给乙方，并协助乙方办理商铺的交接手续。交接时，双方应共同对商铺的现状进行确认，并签署交接清单。四、产权过户登记1.办理时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理该商铺的产权过户登记手续。2.办理费用：办理产权过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目]；应由乙方承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将商铺交付给乙方，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，保证该商铺不存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失以及预期利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定接受赠与或履行相关义务，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的赠与财产，同时乙方应按照赠与财产价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的赠与财产，同时乙方应按照赠与财产价值的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方及第三方造成的一切损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.