续租合同还续租协议

PAGE续租合同还续租协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方在租赁期间届满后，有意继续租赁甲方的标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的用途为[约定用途]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的设施，如家具、电器等]。2.租赁期限：本次续租期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格不因市场行情波动等因素进行调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。三、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间届满或本合同提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁标的物后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。若乙方对租赁标的物造成损坏或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用租赁标的物，如发现乙方违反本合同约定使用租赁标的物，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除本合同。租赁期间届满或本合同提前解除后，有权收回租赁标的物。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合正常使用要求。负责对租赁标的物的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期间，如需对租赁标的物进行重大修缮或改造，应提前通知乙方，并与乙方协商一致后方可进行。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁期间，对租赁标的物进行合理装修或增设附属设施的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期间届满或本合同提前解除后，乙方有权拆除，但不得损害租赁标的物的原状。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。负责租赁标的物内部设施的日常维修、保养，保证其正常使用。因乙方使用不当或故意造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三人。租赁期间届满或本合同提前解除后，应按照原状交还租赁标的物，并结清所有费用。五、维修与保养1.乙方负责的维修保养：乙方应负责租赁标的物内部设施（如家具、电器等）的日常维修、保养，确保其正常使用。如发现设施出现故障或损坏，应及时进行维修，如乙方无法自行维修，应及时通知甲方。2.甲方负责的维修：对于租赁标的物的主体结构（如房屋的屋顶、墙面、地面等）出现的问题，甲方应负责维修。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排维修，如因特殊情况无法及时维修的，应向乙方说明原因并协商解决办法。3.维修费用承担：因甲方负责的维修产生的费用由甲方承担；因乙方负责的维修产生的费用由乙方承担。但因乙方使用不当或故意造成租赁标的物损坏，导致甲方进行维修的，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付租赁标的物或擅自提高租金等，应按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁标的物用途、未经甲方同意转租给第三人或对租赁标的物造成重大损坏的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的期限交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。七、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的日期及相关事宜。2.法定解除：若一方出现违反本合同约定的行为，另一方有权按照本合同约定或法律规定解除本合同。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起本合同解除。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，乙方应结清所有费用，并将租赁标的物交还甲方。如乙方给甲方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事